Meidoornstraat 45
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling:
Via het Haags portiek bereikt u het appartement op de eerste etage.
Entree met hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer aan de voorzijde is ruim en licht dankzij de grote raampartijen en biedt een prettig uitzicht op de straat.
Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken met een L-vormige opstelling en is voorzien van een 4 pitsgaskookplaat, een afzuigkap, een koel-vriescombinatie, een oven en een deur naar het balkon. Eveneens aan de achterzijde liggen twee slaapkamers.
De badkamer is netjes uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche en dubbel wastafel met een spiegelkast. Separaat toilet met vrijhangende toiletpot.
Een vaste kast in de hal met een wasmachine- en drogeraansluiting en de cv-opstel plaats.
Afmetingen:
voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij naar de plattegrondtekeningen.
Oplevering:
In overleg/kan spoedig
Kadastrale recherche:
Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie AM, nummer 8603, appartementsindex 2, uitmakende het 15/49e aandeel in de gemeenschap.
Wat u zeker wilt weten:
- Bouwjaar circa 1926
- Woonoppervlakte circa 70 m²
- Totale inhoud circa 236 m³
- Energielabel D
- De woning is gelegen op EIGEN GROND
- De woning wordt verwarmd door middel van een c.v. ketel merk HR-combi, bouwjaar 2010
- De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met dubbel glas, het glas aan de achterzijde is reeds vernieuwd
- Betaald parkeren van 18:00 tot 24:00 uur (parkeervergunning is aan te vragen bij gemeente Den Haag)
- Een lijst roerende zaken is beschikbaar en zal deel uitmaken van de koopovereenkomst
- Actieve VvE: Bijdrage € 90,00 per maand, de stukken van de VvE zijn ter inzage beschikbaar
- Een uitgebreide “vragenlijst bij verkoop woning” is ter inzage beschikbaar
- Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in het werkgebied Haaglanden
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules worden opgenomen. De tekst van de NVM-koopakte, alsmede de extra clausules zijn ter inzage beschikbaar
- Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
03-07-2026 · Klap Makelaardij B.V.Verkocht€ 325.000
-
12-05-2026 · Klap Makelaardij B.V.Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Rhododendro. 19 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 299.500Winnend bod
-
Meidoornstr. 124 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Rhododendro. 7 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 390.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 300.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Meidoornstraat 45 is 300.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 5.4% lager dan de realistische woningwaarde van Meidoornstraat 45.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 5.73 km · 9 min. rijden
- Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.76 km · 10 min. lopen
- Den Haag Moerwijk 4.43 km · Treinstation
- Den Haag HS 5.5 km · Treinstation
- Den Haag Centraal 5.94 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter. Er is water vlakbij.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Meidoornstraat 45 in Den Haag ligt tussen de 299.000 en 336.000 euro. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meidoornstraat 45? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.