Meidoornstraat 1
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Een bijzondere kans voor wie nét iets anders zoekt en wil wonen met karakter.
De woning is gelegen in het Valkenboskwartier en is een levendige en karakteristieke woonwijk in het Haagse stadsdeel Segbroek. De wijk ligt tussen onder andere de Fahrenheitstraat, Weimarstraat, Valkenboslaan en Loosduinseweg en staat bekend om haar sfeervolle jaren ’20-’30 bebouwing en gevarieerde winkelaanbod. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, horeca, scholen en andere voorzieningen. Het centrum van Den Haag, het strand en meerdere parken liggen op korte fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Via de Loosduinseweg, Laan van Meerdervoort en Segbroeklaan zijn de uitvalswegen richting de N14 en A12 snel bereikbaar. Daarnaast is het openbaar vervoer goed geregeld met tramverbindingen (onder andere lijnen 2, 3 en 12) en buslijnen 21 en 26, waardoor zowel het centrum, station Den Haag Centraal en Hollands Spoor als Scheveningen en Loosduinen eenvoudig te bereiken zijn.
Indeling:
De entree bevindt zich op straatniveau en verwelkomt u in een hal, die u meteen naar de ruime, lichte woonkamer leidt. Vanuit de woonkamer bereikt u de gang met een royale kast en een moderne badkamer voorzien van toilet. Via de trap bereikt u de royale kelder, een veelzijdige ruimte die talloze mogelijkheden biedt. Perfect als extra opslag, hobbyruimte of zelfs een sfeervolle wijnkamer.
Via de woonkamer komt u in de eetkamer. Via de eetkamer komt u in een gang, die weer toegang biedt tot de keuken.
Via de gang bereikt u de ruime voorste slaapkamer, waarna u doorgaat naar de achterliggende slaapkamer. Deze achterslaapkamer is bijzonder praktisch: u kunt er ook via de zij-ingang komen, via de voormalige parkeeringang.
Daarnaast beschikt de woning over een prachtige L-vormige tuin.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- bouwjaar 1913
- woonoppervlakte van Ca. 93 m2
- Actieve VvE
- Maandelijkse bijdrage € 100,-
- Totale onderhoudsreserve van € 5.075,06 (peildatum 31-12-2025)
- Eén/derde (1/3e) in de gemeenschap
- Cv ketel uit 2012
- Gedeeltelijk kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Gedeeltelijk houten kozijnen met dubbele beglazing
- Gedeeltelijk enkele beglazing
- Energielabel G
Verkoopvoorwaarden:
- Oplevering in overleg
- Notariskeuze aan koper mits regio Haaglanden
- NVM koopovereenkomst model 2023
- Asbest-, materialen- en ouderdomsclausule van toepassing
- Opkoopbescherming is hier van toepassing
- Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring van ons kantoor van toepassing
Is dit appartement precies wat u zoekt? Neem dan contact met ons op voor verdere informatie en het maken van een bezichtigingsafspraak. Wij leiden u graag rond in dit prachtige appartement.
Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
17-04-2026 · Langezaal NVM MakelaarsVerkocht geboden€ 350.000
-
13-02-2026 · Langezaal NVM MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Meidoornstr. 44 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 435.000Winnend bod
-
Valkenboska. 66 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 365.000Winnend bod
-
Loosduinsew. 1005 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 315.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 340.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Meidoornstraat 1 is 340.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 11.5% lager dan de realistische woningwaarde van Meidoornstraat 1.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 5.62 km · 9 min. rijden
- Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
- Den Haag Moerwijk 4.14 km · Treinstation
- Den Haag HS 5.29 km · Treinstation
- Den Haag Centraal 5.79 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Meidoornstraat 1 in Den Haag ligt tussen de 361.000 en 409.000 euro. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meidoornstraat 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.