67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
HALLYSTRAAT 34, VALKENBOSKWARTIER
--- English text below--- In een rustige straat van het geliefde Valkenboskwartier, centraal gelegen tussen het bruisende centrum van Den Haag en het strand, bevindt zich dit fijne 4-kamerappartement. De woning beschikt over drie slaapkamers, een hoek-opgestelde open keuken en maar liefst twee zonnige balkons op het zuidoosten – ideaal om van de ochtend- en middagzon te genieten. De ligging is bijzonder prettig: de gezellige Weimarstraat ligt om de hoek en ook de Fahrenheitstraat met een uitgebreid aanbod aan winkels en horeca is binnen vijf minuten fietsen bereikbaar. Openbaar vervoer stopt praktisch voor de deur en met de auto zijn de A4 en A12 eenvoudig aan te rijden. Daarnaast zijn diverse scholen en sportvoorzieningen in de directe omgeving aanwezig. Een comfortabel appartement op een rustige plek, met alle stadse voorzieningen en het strand binnen handbereik. Indeling: Trap naar eerste etage, trapje naar ruime hal met aansluiting voor de wasmachine en opstelplaats voor de CV. De woonkamer met bijgetrokken zijkabinet is voorzien van een laminaatvloer, heeft een hoek opgestelde open keuken en openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, een oven, een afzuigkap en een vaatwasser. De eerste slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een deur naar het 2e balkon, de beide andere slaapkamers zijn te bereiken via een hal. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, een toilet, een wastafel en een handdoekradiator en een kast met de meterkast. Bijzonderheden:? •? ? 2 zonnige balkons gelegen op het Zuidoosten •? ? Perfecte ligging nabij winkels, restaurants en het bruisende stadscentrum. •? ? Energielabel A •? ? Geheel voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbel glas •? ? ? Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 70,- •? ? ? Centrale verwarming en warm water middels een Intergas Kombi HRE 28/24 A uit 2018 •? ? ? De gehele woning is (m.u.v. de badkamer) voorzien van laminaat •? ? ? Het dak is in het 3e kwartaal van 2025 vernieuwd •? ? ? Woonoppervlakte 71 m2, inhoud 238 m3? •? ? ? Bouwjaar 1912 •? ? ? Materialen en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen? •? ? ? Gelegen op eigen grond. ? ? ? Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.? Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. ----------------------- HALLEYSTAAT 34, VALKENBOSKWARTIER This lovely four-room apartment is located on a quiet street in the popular Valkenboskwartier district, centrally situated between The Hague's vibrant city center and the beach. The apartment features three bedrooms, a corner kitchen, and two sunny southeast-facing balconies – perfect for enjoying the morning and afternoon sun. The location is exceptionally convenient: the lively Weimarstraat is just around the corner, and Fahrenheitstraat, with its wide range of shops and restaurants, is also a five-minute bike ride away. Public transport stops practically on the doorstep, and the A4 and A12 motorways are easily accessible by car. Several schools and sports facilities are also nearby. A comfortable apartment in a quiet location, with all city amenities and the beach within easy reach. Layout: Stairs to the first floor, a small staircase leads to a spacious hall with a washing machine connection and central heating system. The living room, with its attached side cabinet, features laminate flooring, a corner open-plan kitchen, and French doors leading to the rear balcony. The kitchen is equipped with an induction cooktop, oven, extractor hood, and dishwasher. The first bedroom is located at the rear and has a door leading to the second balcony; the other two bedrooms are accessible via a hallway. The modern bathroom is equipped with a bathtub, toilet, sink, heated towel rail, and a cupboard housing the meter cupboard. Bijzonderheden:? •? ? 2 sunny balconies facing Southeast •? ? Perfect location by shops, restaurants as well as the vibrant city center •? ? Energy label A •? ? Fitted with wooden and plastic frames with double glazing •? ? ? Active Home Owners'Association (VVE) with a monthly contribution of € 70,-? •? ? ? Central heating and hot water through an Intergas Kombi HRE 28/24 A from 2018 •? ? ? The entire house (except the bathroom) has a laminate floor •? ? ? The roof was renewed in quarter 3 of 2025 •? ? ? Living area 71 m2, volume 238 m3? •? ? ? Year of construction 1912 •? ? ? Materials and age clause are included in the NVM purchase agreement •? ? ? Located on private land Interested in this property? Engage your own NVM purchasing agent immediately. Your NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money and worries. You can find the addresses of fellow NVM purchasing agents in Haaglanden on Huispedia. This text has been compiles by our office with the utmost care based on the data and drawings provided to us by the seller. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we accept any liability for this data in any way.
De realistische vraagprijs van Halleystraat 34 in Den Haag ligt tussen de 373.000 en 418.000 euro. Met een vraagprijs van € 345.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Halleystraat 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
