Valkenboslaan 39-A 2563 CE Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom op Valkenboslaan 39-II – een dubbele bovenwoning vol mogelijkheden, klaar om helemaal naar jouw smaak te transformeren. Deze woning beschikt over 3 slaapkamers, een badkamer met douche, 2 toiletten en voldoende inpandige bergruimte, zodat alles netjes zijn plek heeft. Twee balkons en een eigen terras geven je volop buitenruimte om te ontspannen of je eigen groene hoekje te creëren.
De woning is gelegen op eigen grond, wordt direct opgeleverd en maakt onderdeel uit van een actieve VvE van €160,- per maand. Het energielabel D biedt volop ruimte voor slimme, duurzame upgrades – perfect voor wie energiezuinig wil wonen en zijn eigen stempel wil drukken op zijn toekomstige thuis.
Gelegen in het levendige Valkenboskwartier, ben je op loopafstand van de Weimarstraat en Fahrenheitstraat, met een fijne mix van cafés, restaurants en winkels. Openbaar vervoer brengt je snel naar het centrum, terwijl je toch geniet van de rustige, sfeervolle buurt.
* Energielabel D – klaar voor wie het comfort van een goed geïsoleerd huis waardeert, met mogelijkheden voor verdere optimalisatie.
* CV-ketel – voor een behaaglijk warme woning, ook op de koudste dagen.
* Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €160,- – een goed onderhouden complex waar de gezamenlijke zaken op orde zijn.
* 3 slaapkamers – flexibel in te delen, eventueel terug te brengen naar 4 kamers voor extra ruimte.
* 2 balkons en een terras – perfecte plekken om te genieten van de zon, een boek of een gezellig diner buiten.
* Aanvaarding kan snel – ideaal voor wie snel wil verhuizen.
* Gelegen op eigen grond - vrij van erfpacht
Zeker een bezoek waard – licht, ruimte en sfeer maken dit appartement tot een comfortabele en charmante plek om te wonen.
Vraagprijs: €399.500,- k.k.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 673.000 - 782.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1906
- Energielabel D
- Verwarming cvketel, combiketel
- Woonoppervlakte 125 m2
- Inhoud 340 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 160 per maand
- DEN HAAG AM 1698
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Valkenboslaan 39-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Valkenboslaan 39-A zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Valkenboslaan 39-A is 250.000 euro met peildatum 01-01-2023. en 65.6% lager dan de realistische woningwaarde van Valkenboslaan 39-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Valkenboskwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.2 km · 8 min. rijden
-
Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 4.43 km · Treinstation
-
Den Haag HS 5.2 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 5.49 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 583.314
- Waardetrend afgelopen jaar +3.18%
- Gezinnen met kinderen 24%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Valkenboslaan 39-A in Den Haag ligt tussen de 673.000 en 782.000 euro. Met een vraagprijs van € 399.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Valkenboslaan 39-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.