Valkenbosplein 19-P
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning ligt midden in het gezellige Valkenboskwartier, een van de populaire en levendige wijken van Den Haag. Om de hoek vind je onder andere het bekende Café Franklin en diverse andere gezellige cafés, restaurants en winkels. Ook de Fahrenheitstraat en de Weimarstraat liggen op korte afstand. Voor een wandeling of een middag aan zee fiets je bovendien eenvoudig richting het strand. Het centrum van Den Haag is eveneens snel bereikbaar. Met zowel de auto als het openbaar vervoer zijn de belangrijkste uitvalswegen, het centrum en omliggende wijken goed te bereiken.
Indeling:
Gesloten entree op de begane grond met bellen tableau. Vanuit de centrale hal zijn de vierde verdieping en de parkeergarage bereikbaar.
Entree van de woning. Halletje met toegang tot het toilet, voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. Vanuit het halletje zijn de slaapkamer en de woonkamer bereikbaar.
De woonkamer is bijzonder ruim en licht dankzij de hoge raampartijen. Oorspronkelijk was de ruimte verdeeld in twee afzonderlijke kamers, waarbij een slaapkamer en woonkamer waren gecreëerd. Deze indeling kan desgewenst eenvoudig weer worden teruggebracht, waardoor een extra slaapkamer of werkkamer ontstaat. Hiermee is het appartement ook eenvoudig geschikt te maken als 3-kamerappartement. De open keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en beschikt over bijzonder veel kast- en bergruimte. Recent is de keuken voorzien van een inductiekookplaat. Hiervoor is tevens de elektra aangepast en is de meterkast vernieuwd. Aan de achterzijde bevindt zich het fijne balkon, gelegen op het zonnige zuiden/westen, waar je vanaf de middag tot in de avond van de zon kunt genieten. Door de ligging op de bovenste etage heb je hier bovendien een mooi en vrij uitzicht over de groene Ieplaan.
De badkamer is in 2025 volledig vernieuwd en beschikt over een moderne inloopdouche, wastafel en wastafelmeubel. Ook de wasmachine heeft hier een vaste plek en is netjes weggewerkt in een praktische kast.
Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Deze parkeerplaats is bij de vraagprijs inbegrepen. Heb je zelf geen auto? Dan is de parkeerplaats bovendien uitstekend te verhuren. Tot slot beschikt het appartement over een eigen berging op de begane grond, die wel met de lift bereikbaar is en volop ruimte biedt voor fietsen, gereedschap en andere spullen.
Bijzonderheden
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel C
- Eigen parkeerplaats én berging
- Voorzien van een lift
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 283,16, voor de parkeerplaats € 55,30 en voor de berging € 2,34
- CV ketel 2023
- Oplevering in overleg, kan snel
- Gezien het bouwjaar zal in de (NVM) koopovereenkomst de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen.
- De verkoopvoorwaarden van DOEN NVM Makelaars en Taxateurs zijn van toepassing.
- Notariskeuze voorbehouden aan koper, doch binnen regio Haaglanden
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
14-10-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 295.000
-
10-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
22-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Valkenbospl. 17-G Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 285.000Winnend bod
-
Valkenbospl. 17-F Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 265.000Winnend bod
-
Valkenbospl. 17-E Verkocht apr 2025 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 285.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Valkenbosplein 19-P is 285.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 13.7% lager dan de realistische woningwaarde van Valkenbosplein 19-P.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 8 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.02 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 5.07 km · 8 min. rijden
- Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
- Den Haag Moerwijk 4.46 km · Treinstation
- Den Haag HS 5.14 km · Treinstation
- Den Haag Centraal 5.39 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Valkenbosplein 19-P in Den Haag ligt tussen de 315.000 en 346.000 euro. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Valkenbosplein 19-P? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.