Vinkensteynstraat 87
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De indeling is als volgt;
Bij binnenkomst kom je via de hal meteen in de ruime woon- en eetkamer terecht. Door de ramen aan zowel de voor- als achterkant valt er veel daglicht naar binnen. De hoge plafonds zorgen daarnaast voor een extra ruimtelijk gevoel. Vanuit de gang bereik je een handige opbergkast en de badkamer met douche, wastafel en toilet.
Achterin de woning vind je de keuken, waar genoeg opbergruimte aanwezig is. Vanuit hier loop je door naar de twee slaapkamers die achter elkaar liggen. Ook heb je vanuit de keuken toegang tot de achtertuin van ongeveer 29 m². Een fijne plek om van de buitenlucht te genieten, met daarnaast ook nog een praktische berging voor extra spullen.
KENMERKEN
• Bouwjaar 1906
• 3 kamers (waarvan 2 slaapkamers),
• Gebruiksoppervlakte wonen is ca. 63 m² (NVM Meetinstructie)
• Energielabel C
• Twee slaapkamers
• Tuin op het noordwesten met berging
• Volledig dubbel glas
• Gelegen op eigen grond
VERKOOPCONDITIES
• Oplevering in overleg, kan snel
• Notariskeuze in overleg
• NVM-koopovereenkomst model 2023
• Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
• Niet zelf bewoond clausule van toepassing
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van toepassing
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-06-2026 · Olsthoorn NVM MakelaarsVerkocht geboden€ 300.000
-
13-05-2026 · Olsthoorn NVM MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Cartesiusst. 172 Verkocht okt 2026 · vraagprijs € 250.000Winnend bod
-
Vinkensteyn. 83 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Vinkensteyn. 85 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 305.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Vinkensteynstraat 87 is 305.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 9.7% lager dan de realistische woningwaarde van Vinkensteynstraat 87.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 8 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 4.79 km · 16 min. fietsen
- Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
- Den Haag Moerwijk 3.68 km · Treinstation
- Den Haag HS 4.57 km · Treinstation
- Den Haag Centraal 4.98 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Vinkensteynstraat 87 in Den Haag ligt tussen de 319.000 en 358.000 euro. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vinkensteynstraat 87? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.