Huispedia
63 m2 wonen
3 kamers
C

Vinkensteynstraat 87

63 m²
3 kamers
C
2562 TN Den Haag
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 300.000
€ 4.762/m²
Vraagprijs per m²
€ 319K – 358K
Huispedia Woningwaarde
29 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 18% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ontdek deze benedenwoning met twee slaapkamers in het Valkenboskwartier!
De woning ligt in een centrale en levendige locatie in Den Haag. De woning ligt op korte afstand van diverse gezellige winkelstraten zoals de Fahrenheitstraat en Weimarstraat, waar u terecht kunt voor dagelijkse boodschappen, speciaalzaken, horeca en koffiebars. Ook openbaar vervoerverbindingen richting het centrum en Den Haag Centraal zijn uitstekend bereikbaar. Daarnaast zijn het strand van Kijkduin en Scheveningen eenvoudig per fiets bereikbaar. De buurt kenmerkt zich door haar karakteristieke Haagse architectuur, een divers aanbod aan voorzieningen en een prettige combinatie van stadsleven en woonrust.
De indeling is als volgt;
Bij binnenkomst kom je via de hal meteen in de ruime woon- en eetkamer terecht. Door de ramen aan zowel de voor- als achterkant valt er veel daglicht naar binnen. De hoge plafonds zorgen daarnaast voor een extra ruimtelijk gevoel. Vanuit de gang bereik je een handige opbergkast en de badkamer met douche, wastafel en toilet.
Achterin de woning vind je de keuken, waar genoeg opbergruimte aanwezig is. Vanuit hier loop je door naar de twee slaapkamers die achter elkaar liggen. Ook heb je vanuit de keuken toegang tot de achtertuin van ongeveer 29 m². Een fijne plek om van de buitenlucht te genieten, met daarnaast ook nog een praktische berging voor extra spullen.
KENMERKEN
• Bouwjaar 1906
• 3 kamers (waarvan 2 slaapkamers),
• Gebruiksoppervlakte wonen is ca. 63 m² (NVM Meetinstructie)
• Energielabel C
• Twee slaapkamers
• Tuin op het noordwesten met berging
• Volledig dubbel glas
• Gelegen op eigen grond
VERKOOPCONDITIES
• Oplevering in overleg, kan snel
• Notariskeuze in overleg
• NVM-koopovereenkomst model 2023
• Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
• Niet zelf bewoond clausule van toepassing
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 319.000 - 358.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1906
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
63 m2
Inhoud
208 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Tuin
29 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 90 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 300.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,5%.

€ 319.000 – 358.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.365/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Cartesiusst. 172 Verkocht okt 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod
  • Vinkensteyn. 83 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Vinkensteyn. 85 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11010
€
Hypotheeksom € 338000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 154,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 78,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.418,-
Geschatte belasting € 118 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 305.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Vinkensteynstraat 87

De WOZ-waarde van Vinkensteynstraat 87 is 305.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 9.7% lager dan de realistische woningwaarde van Vinkensteynstraat 87.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 90,- /mnd
Kosten € 90 /mnd

Een beeld van Valkenboskwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 8 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.79 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 3.68 km · Treinstation
  • Den Haag HS 4.57 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 4.98 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
23%
Eenpersoonshuishoudens
54%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
40%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
11%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vinkensteynstraat 87 in Den Haag ligt tussen de 319.000 en 358.000 euro. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vinkensteynstraat 87? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.