Huispedia
77 m2 wonen
5 kamers
F

Van Bylandtstraat 68-A

77 m²
5 kamers
F
2562 GL Den Haag
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 325.000
€ 4.221/m²
Vraagprijs per m²
€ 349K – 392K
Huispedia Woningwaarde
9 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 29% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Prachtig gelegen dubbelbovenhuis in het populaire "Regentessekwartier"
Dit mooie dubbelbovenhuis van circa 77 m², met een royaal balkon op het zonnige zuidwesten, is gelegen in de gewilde woonwijk Regentessekwartier. De woning komt uit de verhuur en dient intern gerenoveerd te worden. Het biedt een woon-/eetkamer, keuken, drie (slaap)kamers en een badkamer.
Indeling: De entree bevindt zich op straatniveau en geeft toegang tot de hal met de meterkast en een trap naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping is de overloop met toegang tot het appartement. Vervolgens leidt een trap naar de tweede verdieping, waar een ruime hal, een voorslaapkamer, en een toilet met douchevoorziening te vinden zijn.
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die is voorzien van een Bosch cv-ketel (25 VRC, 2001) en een aansluiting voor een wasmachine. Vanuit de keuken is er toegang tot het royale balkon, dat gelegen is op het zonnige zuidwesten.
De woonkamer, met grote raampartijen en een vaste kast, is volledig voorzien van dubbele beglazing. De eetkamer aan de achterzijde heeft twee vaste kasten.
Derde verdieping: Op de derde verdieping bevindt zich een multifunctionele ruimte met twee dakramen en een laminaatvloer. Aan de voorzijde is een slaapkamer, waarbij de sfeervolle en originele dakspanten zichtbaar zijn.
Aanvullende informatie:
Woonoppervlakte: ca. 77 m²;
Wooninhoud: ca. 265 m³;
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 9 m²;
Bouwjaar: 1895;
Voorzien van dubbele beglazing;
De woning komt uit de verhuur en dient intern gerenoveerd te worden;
Eigen meters voor gas en elektra, water is gedeeld met de benedenburen;
Gemeentelijk BSG Regentessekwartier
Energielabel F;
Vereniging van Eigenaars recent opgericht met een maandelijkse bijdrage van € 30,-
Gelegen op eigen grond;
Projectnotaris van toepassing;
Gezien het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausule, alsmede de niet-bewonersclausule, van toepassing;
Voor de indeling en maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden;
Woning is gestyled vor de verkoop;
Oplevering in overleg.
Samenvatting: Kortom, dit aantrekkelijke twee-laagse dubbelbovenhuis bevindt zich op een mooie en centrale locatie nabij het winkelgebied van de Weimarstraat en Reinkenstraat, met een divers aanbod van restaurants en horecagelegenheden. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar en het appartement ligt op fietsafstand van zowel de duinen en het strand als de Haagse binnenstad.
"De bovenstaande informatie is door ons met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Van Oosterom & Verhagen Makelaars aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, alsmede de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten volgens de Meetinstructie, gebaseerd op de normen van NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een uniforme manier van meten te hanteren voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de metingen. Hoewel de woning zorgvuldig is opgemeten, aanvaardt noch Van Oosterom & Verhagen Makelaars, noch de verkoper enige aansprakelijkheid voor afwijkingen in de opgegeven maten. De koper krijgt de gelegenheid de opgegeven maten te (laten) controleren."

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 349.000 - 392.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1895
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
77 m2
Inhoud
265 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
9 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 30 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 17-03-2026 · Van Oosterom & Verhagen Makelaars
    Verkocht geboden
    € 325.000
  2. 24-02-2026 · Van Oosterom & Verhagen Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,2%.

€ 349.000 – 392.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.805/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Van Bylandt. 6 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Van Bylandt. 85 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Suezkade 53 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 439.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11650
€
Hypotheeksom € 370000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 205,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 104,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.495,-
Geschatte belasting € 125 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 405.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Van Bylandtstraat 68-A

De WOZ-waarde van Van Bylandtstraat 68-A is 405.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 9.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Van Bylandtstraat 68-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 30,- /mnd
Kosten € 30 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Regentessekwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 5 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Koningsplein e.o. ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Vriendelijke buren
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.02 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 3.6 km · Treinstation
  • Den Haag HS 4.06 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 4.3 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
23%
Eenpersoonshuishoudens
55%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
38%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
12%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Van Bylandtstraat 68-A in Den Haag ligt tussen de 349.000 en 392.000 euro. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Bylandtstraat 68-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.