Van Bylandtstraat 68 2562 GL Den Haag
Over deze woning
-
Meerdere keren op de markt gezet13 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een hogere vraagprijs en met een andere makelaar
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.386) ligt 31% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 6.385/m²)
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Appartement op de eerste verdieping met een balkon op het zonnige zuidwesten, gelegen in de gewilde woonwijk Regentessekwartier. De woning komt uit de verhuur en dient intern gerenoveerd te worden. Het appartement beschikt over een woon-/eetkamer, keuken, twee (slaap)kamers en een badkamer.
Indeling:
De entree bevindt zich op straatniveau en geeft toegang tot de hal met de meterkast en een trap naar de eerste verdieping. Entree van het appartement, hal, royale woon-/eetkamer voorzien van vier vaste kasten. Eenvoudige, achtergelegen keuken met kookfornuis, opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas, 2020) en toegang tot het achtergelegen balkon op het zuidwesten. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer en aan de achterzijde eveneens een (slaap)kamer. Eenvoudige badkamer voorzien van douche en toilet.
Aanvullende informatie:
Woonoppervlakte: ca. 57 m²;
Wooninhoud: ca. 202 m³;
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 7 m²;
Bouwjaar: 1895;
Voorzien van dubbele beglazing;
De woning komt uit de verhuur en dient intern gerenoveerd te worden;
Eigen meters voor gas en elektra, water gedeeld met de benedenburen;
Gelegen in gemeentelijk beschermd stadsgezicht Regentessekwartier;
Energielabel F;
Vereniging van Eigenaars recent opgericht met een maandelijkse bijdrage van € 30,- (intentie tot verhoging);
Gelegen op eigen grond;
Projectnotaris: Quadrant Notarissen;
Gezien het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausule, alsmede de niet-bewonersclausule, van toepassing;
Voor de indeling en maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden;
Oplevering in overleg.
Samenvatting:
Dit gunstig gelegen appartement bevindt zich op een mooie en centrale locatie nabij het winkelgebied van de Weimarstraat en de Reinkenstraat, met een divers aanbod aan winkels, restaurants en horecagelegenheden. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar en het appartement ligt op fietsafstand van zowel de duinen en het strand als de Haagse binnenstad.
Disclaimer:
De bovenstaande informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Van Oosterom & Verhagen Makelaars aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, alsmede de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten volgens de Meetinstructie, gebaseerd op de normen van NEN 2580. Deze instructie is bedoeld om een uniforme manier van meten te hanteren voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van metingen kunnen echter leiden tot afwijkingen. Hoewel de woning zorgvuldig is opgemeten, aanvaarden noch Van Oosterom & Verhagen Makelaars, noch de verkoper enige aansprakelijkheid voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. De koper krijgt de gelegenheid de opgegeven maten te (laten) controleren
Kenmerken
- Vraagprijs € 250.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.386
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1895
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 57 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 202 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 30 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Van Bylandtstraat 68 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Bylandtstraat 68 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Van Bylandtstraat 68 is 232.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 39.3% lager dan de realistische woningwaarde van Van Bylandtstraat 68.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Regentessekwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.02 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 3.6 km · Treinstation
-
Den Haag HS 4.06 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 4.3 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 610.624
- Waardetrend afgelopen jaar +2.34%
- Gezinnen met kinderen 23%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Van Bylandtstraat 68 in Den Haag ligt tussen de 354.000 en 411.000 euro. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Bylandtstraat 68? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd