127 m² wonen

4 kamers

Okkernootstraat 41 2555 ZB Den Haag

127 m²

wonen

kamers

127 m²

4 kamers

Vraagprijs

€ 349.500 k.k.

Biedadvies beschikbaar

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

1939

Bouwjaar

Aan het berekenen...

Huispedia Woningwaarde

€ 2.752/m²

Vraagprijs per m²

Over deze woning

Sinds vandaag op de markt
Mooie kans om in deze buurt te wonen

Vraagprijs per m² (€ 2.752) ligt 46% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.052/m²)
Gewilde buurt

60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Klussers opgelet! Een woning met drie slaapkamers die je naar eigen smaak kan inrichten.

De woning is gelegen in Rosenburg, een woonwijk in Den Haag met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de nabijgelegen winkels en supermarkten. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn er diverse winkels en horecagelegenheden te vinden aan onder andere de Vlierboomstraat en de Appelstraat.

De indeling is als volgt;
Via de entree kom je in de ruime hal met dakraam, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning. De ruime woonkamer bevindt zich over de gehele lengte en loopt over in de open woonkeuken. Dankzij de speelse vorm van de woning biedt deze leefruimte volop mogelijkheden om een eigen indeling te creëren. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon, waar je een fijne plek kunt maken om buiten te zitten. Aan de achterzijde zijn kunststof kozijnen met dubbel glas te vinden.

De woning beschikt over drie slaapkamers, die naar wens kunnen worden ingericht als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer bevindt zich centraal in de woning. Deze is voorzien van ligbad, douche, wastafel een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische inpandige ruimte, welke na verbouwing gebruikt kan worden als wasruimte, of opbergkast.

Aan de achterzijde van de woning is nog een losstaande berging aanwezig.

KENMERKEN
• Bouwjaar 1939
• 4 kamers (waarvan 3 slaapkamers),
• Gebruiksoppervlak wonen ca. 127 m² (NVM Meetinstructie),
• Energielabel E,
• Balkon aan de achterzijde van de woning
• Gelegen op eigen grond
• Dak is ca. vijf jaar geleden vernieuwd
• Actieve VvE, maandelijkse bijdrage €100 ,-, wordt per 2027 verlaagd naar €75,-
• Losstaande berging aan de achterzijde van de woning

VERKOOPCONDITIES
• Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk
• Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing
• Niet-bewoondclausule
• As-is-where-is clausule
• Notaris naar voorkeur verkoper
• NVM-koopovereenkomst model 2023
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 349.500 k.k. Hypotheekadvies
Vraagprijs per m² € 2.752
Aangeboden sinds 59 minuten
Status Te koop
Aanvaarding in overleg
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement Bovenwoning
Bouwjaar 1939
Soort dak Platdak
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Energie

Energielabel E
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 127 m²
Inhoud 438 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche, ligbad
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 3e verdieping
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen Slecht

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage € 100 per maand

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Okkernootstraat 41 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

21-10-2026 · Door makelaar

Te koop

€ 349.500

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.

Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt

We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

Aan het berekenen...

Woningwaarde

€ 349.500

Vraagprijs

+6.89%

Markt afgelopen jaar

+7% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 450.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht mei 2026

Okkernootst. 138

Vraagprijs € 585.000

Winnend bod

Verkocht aug 2026

Okkernootst. 111

Vraagprijs € 435.000

Winnend bod

Verkocht sep 2025

Thorbeckela. 94

Vraagprijs € 595.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

11240

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 349500

Rentepercentage 4.59%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

's-Gravenhage

OZB € 194,- / jaar

Afvalheffing € 313,- / jaar

Rioolheffing € 155,- / jaar

Totaal per jaar € 662,-

Geschatte belasting € 55 /mnd

WOZ Okkernootstraat 41

De WOZ-waarde van Okkernootstraat 41 is 400.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 11.1% lager dan de realistische woningwaarde van Okkernootstraat 41.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

VvE-bijdrage € 100,- /mnd

Kosten € 100 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Waldeck: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

69 /100

Bereikbaarheid Redelijk tot goed

Markt: Stabiel

Gemengde buurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
Snelweg afrit 7.62 km · 12 min. rijden
Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
Basisonderwijs 0.61 km · 8 min. lopen
Den Haag Moerwijk 5.82 km · Treinstation
Den Haag HS 7.23 km · Treinstation
Rijswijk 7.78 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 553.454
Waardetrend afgelopen jaar +2.84%
Gezinnen met kinderen 23%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Levendige buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.

Alle koopwoningen in Den Haag

Extern aangeboden

Groot Hertoginnelaan 262-A, Den Haag

57 m² 3 kamers 1904

€ 399.500 Boven de waarde

Olsthoorn NVM Makelaars

Vreeswijkstraat 318, Den Haag

73 m² 4 kamers 1940

€ 298.000 Onder de waarde

Extern aangeboden

Weimarstraat 73-1, Den Haag

53 m² 3 kamers 1906

€ 299.790 Onder de waarde

Extern aangeboden

Louis Davidsstraat 285, Den Haag

84 m² 3 kamers 1967

€ 345.000 Binnen de waarde

Extern aangeboden

De Ruijterstraat 64-B, Den Haag

53 m² 2 kamers 1906

€ 375.000 Onder de waarde

Extern aangeboden

Weesperstraat 90, Den Haag

82 m² 4 kamers 1927

€ 349.000 Binnen de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Okkernootstraat 41 in Den Haag is momenteel nog niet bekend. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Okkernootstraat 41? Bekijk Huispedia Plus.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Okkernootstraat 41 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Okkernootstraat 41 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Okkernootstraat 41 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Okkernootstraat 41 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Okkernootstraat 41 2555 ZB Den Haag

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus