Narcislaan 321, Den Haag
82 m²
3 kamers
1957
€ 315.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Narcislaan 305 2555 LP Den Haag
€ 295.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 326.000 -
369.000
Wonen
79 m2
Balkon
57 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op de zesde en tevens bovenste verdieping gelegen leuk appartement met 2 slaapkamers en een super dakterras met een oppervlakte van maar liefst 57 m²! De woning zelf heeft een gebruiksoppervlakte van 79 m². In het souterrain bevindt zich nog een ruime berging.
De lift reikt in dit complex naar de vijfde woonlaag en daarvandaan de trap naar bovenste verdieping.
Dit complex is gelegen aan een rustige straat en Op fiets- dan wel loopafstand vindt u Park “Meer en Bos”, het strand, zee en duinen nabij de boulevard van Nieuw Kijkduin, Park Ockenburgh en de Internationale School (ISH) evenals de uitvalswegen naar de diverse snelwegen die de stad Den Haag ontsluiten. Voor uw dagelijkse boodschappen zijn er diverse winkelcentra in de buurt zoals het winkelcentrum “Alphons Diepenbrockhof” en het "Savornin Lohmanplein" met zijn diversiteit aan kleine buurtwinkels maar ook met de grotere supermarkten. Randstadrail 3 of bus 24 brengt u snel naar het centrum van de bruisende Haagse binnenstad!
Indeling:
Central, afgesloten entree op de bel-etage, lift- en trappenhuis, entree woning, ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met open haard en aan beide zijden toegang tot het terras. In de woonkamer bevindt zich nog een flinke kast met opstelplaats voor de wasmachine en de boiler. Vanuit de hal toegang tot de keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een deur naar het terras. Via een tussen hal is de doorloop naar de ouderslaapkamer en de badkamer met douche en vaste wastafel. Vanuit de hal is de tweede slaapkamer bereikbaar.
Afmetingen:
Woonkamer : ca. 7,20 x 3,80 m.
Keuken : ca. 3,05 x 1,90 m.
Slaapkamer : ca. 2,46 / 2,15 x 3,30 m.
Slaapkamer : ca. 5,50 x 3,10 m.
Badkamer : ca. 2,10 x 1,60 m.
Tussenhal : ca. 2,40 x 2,20 m.
Berging : ca. 3,58 x 3,76 m.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1957;
- Erfpacht eindigende met 31-12-2030, huidige canon € 82, 00 per jaar;
- Aanbieding vervroegde uitgifte is beschikbaar;
- Gebruiksoppervlakte circa 79 m²;
- Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- Blokverwarming;
- Warm water middels elektrische boiler 80 liter;
- Elektrische installatie 8 groepen met aardlekschakelaar;
- Diverse ramen zijn voorzien van rolluiken;
- Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 258,43 per maand;
- Voorschot stookkosten € 111,52 per maand;
- Energielabel G;
- Aanvaarding in overleg, kan spoedig;
- Notaris keuze voorbehouden aan koper, doch binnen het werkgebied Haaglanden;
- In de koopovereenkomst (NVM) zal de materialen- en ouderdomsclausule worden
opgenomen;
- Op deze aanbieding zijn de voorwaarden van Doen NVM Makelaars en Taxateurs van toepassing.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 326.000 - 369.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1957
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 79 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 57 m2
- Inhoud 294 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 6e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 258 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Narcislaan 305 in Den Haag
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 326.000 -
369.000
+4.57%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 295.000
€ 3.734/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Narcislaan 305 in Den Haag ligt tussen de 326.000 en 369.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 295.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Narcislaan 305.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
15
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Narcislaan 305 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-01-2024
Te koop
€ 295.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 42,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Narcislaan 305 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Narcislaan 305 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Narcislaan 305 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,27 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 4,72 km |
| Snelweg afrit | 10,84 km |
| Supermarkt | 0,30 km |
| Kinderopvang | 0,41 km |
| Basisonderwijs | 0,94 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,67 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
18%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 387.771
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.86%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Narcislaan 305.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Narcislaan 305 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Narcislaan 305 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Narcislaan 305 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus