Heliotrooplaan 354-G 2555 MK Den Haag
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Over deze woning
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de rand van park Meer & Bosch gelegen 3- voorheen 4 kamer appartement van ca. 68 m², op de tweede etage, met een groen uitzicht. Het strand is slechts 10 minuten lopen of 5 minuten fietsen, net als de duinen. Rustig gelegen en toch overal dichtbij. Winkelen kan op het "Nieuwe Kijkduin" of natuurlijk in het winkelcentrum aan de Savornin Lohmanplein. Openbaar vervoerhaltes op korte afstand, net als diverse uitvalswegen, onder andere richting de 'nieuwe' A-4 en via de Laan van Meerdervoort naar de andere kant van de stad.
Indeling:
Keurig onderhouden entree met brievenbussen en bellentableau, lift (of trap) naar de tweede verdieping.
Binnen in het appartement een centrale hal met toegang tot alle vertrekken.
De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en profiteert van een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen op het zuidwesten. Aan de voorzijde bevindt zich de afgesloten, eenvoudige keuken.
Aangrenzend vind je het separate toilet en de badkamer, die is voorzien van een douche en wastafel.
Via de werk-/eetkamer heb je toegang tot het balkon, eveneens gelegen op het zuidwesten, waar je heerlijk kunt genieten van de zon. Aan de voorzijde van de woning ligt de fijn ruime en lichte slaapkamer (voorheen 2).
Kortom; een leuk 3- (voorheen 4) kamer appartement, met een zonnig balkon en op loopafstand van Nieuw Kijkduin!
Bijzonderheden:
- Privé berging in de onderbouw;
- Professioneel beheerde VvE;
- Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, waarvan inmiddels de eeuwigdurende heruitgifte is ondertekent;
- De nieuwe jaarlijkse canon zal zijn: € 974,96 canon + € 34,00 beheersvergoeding (woning) en € 23,52 canon + €34,00 beheersvergoeding (berging);
- VvE bijdrage thans € 220,75 per maand;
- Blokverwarming met een voorschot voor stookkosten van € 120,- per maand;
- Achterzijde kunststof kozijnen met dubbelglas, voorzijde hout met grotendeels dubbelglas;
- Het appartement is voorheen verhuurd geweest en dient intern gerenoveerd te worden;
- In de koopovereenkomst zullen de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen, alsmede de niet-bewoningsclausule;
- Projectnotaris van toepassing.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar B.V. wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 273.000 - 311.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1967
- Soort dak Platdak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 69 m2
- Inhoud 215 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 220 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Heliotrooplaan 354-G eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+2% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Heliotrooplaan 354-G is 265.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 9.2% lager dan de realistische woningwaarde van Heliotrooplaan 354-G.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bohemen en Meer en Bos: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 10.63 km · 16 min. rijden
-
Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.87 km · 11 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 9.08 km · Treinstation
-
Den Haag HS 10.45 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 10.9 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 584.698
- Waardetrend afgelopen jaar +1.49%
- Gezinnen met kinderen 19%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Heliotrooplaan 354-G in Den Haag ligt tussen de 273.000 en 311.000 euro. Met een vraagprijs van € 265.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Heliotrooplaan 354-G? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.