Mozartlaan 194 2555 KN Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dan is dit volledig gerenoveerde 2-kamerappartement met balkon op de 9e verdieping zeker een bezichtiging waard. Met een woonoppervlakte van ca. 50 m², een lichte woonkamer, moderne keuken, 1 ruime slaapkamer en een zonnig balkon met zeezicht is dit een ideale woning voor starters én senioren.
Ligging
Het appartement ligt in de rustige, kindvriendelijke wijk Waldeck, in een verzorgd appartementencomplex. Het strand en de duinen van Kijkduin, park Meer en Bos en diverse sport- en recreatiemogelijkheden zijn op korte afstand te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen loopt u zo naar winkelcentrum Waldeck, dat letterlijk naast de deur ligt. Ook openbaar vervoer (Randstadrail 3) en uitvalswegen richting de snelweg zijn uitstekend bereikbaar.
Indeling
Via de centrale entree met bellentableau, videofoon en brievenbussen bereikt u met de lift of trap de 9e verdieping.
Entree/hal: tochtportaal met meterkast en garderobe.
Binnenhal: voorzien van een praktische inbouwkast over de gehele lengte en toegang tot de slaapkamer, woonkamer en badkamer.
Badkamer: modern en praktisch ingericht met wastafelmeubel, spiegelkast, glazen douchewand en luxe regendouche (Grohe).
Woonkamer: ruim en licht dankzij grote raampartijen, met toegang tot het woningbrede balkon op het zuidwesten – perfect om te genieten van de middag- en avondzon én het fenomenale uitzicht richting zee.
Keuken: vernieuwd en praktisch ingericht, voorzien van inbouwapparatuur zoals koelkast/vriezer, oven, Bosch vaatwasser, 4-pits kookplaat (Etna) met afzuigkap.
Slaapkamer: gelegen aan de voorzijde, rustig en licht.
Daarnaast beschikt het appartement over een afgesloten berging (ca. 4 m²) op de begane grond.
Bijzonderheden
- Gebouwd in 1969
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 50 m²
- Energielabel C
- Zonnig balkon (ca. 6,2 m²) op het zuidwesten met zeezicht
- Gratis parkeren op het eigen terrein voor de flat
- Grotendeels houten kozijnen met dubbelglas
- Vernieuwde keuken met inbouwapparatuur
- Elektra: 5 groepen + 2 aardlekschakelaars + aparte kookgroep
- Inventum 50 liter boiler
- Actieve VvE, bijdrage € 241,12 per maand (incl. stookkosten, water, verzekeringen e.d.)
- Uitstekende ligging t.o.v. winkels, OV, strand en uitvalswegen
Verkoopcondities
Oplevering in overleg, korte termijn mogelijk
Notaris keuze koper
Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing
Bent u enthousiast geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf dit lichte en comfortabele appartement met balkon en prachtig zeezicht!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 301.000 - 346.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Platdak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 50 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 165 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 9e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 241 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Mozartlaan 194 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Mozartlaan 194 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Mozartlaan 194 is 234.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 28.2% lager dan de realistische woningwaarde van Mozartlaan 194.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Waldeck: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 10.2 km · 16 min. rijden
-
Supermarkt 0.07 km · 1 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.13 km · 2 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 8.61 km · Treinstation
-
Den Haag HS 10.08 km · Treinstation
-
Rijswijk 10.39 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 543.911
- Waardetrend afgelopen jaar +2.58%
- Gezinnen met kinderen 23%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Mozartlaan 194 in Den Haag ligt tussen de 301.000 en 346.000 euro. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mozartlaan 194? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.