Mozartlaan 156 2555 KM Den Haag
Over deze woning
-
9 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.500) ligt 18% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.465/m²)
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit leuke 2-kamer appartement is gelegen op de 7e verdieping, met een balkon op het Zuidwesten. Hierdoor heeft het een zonnige woonkamer en een mooi uitzicht! De locatie is ideaal: op loopafstand vindt u het winkelcentrum “Alphons Diepenbrockhof” voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast liggen het groene recreatiegebied Ockenburgh en de omliggende natuur op steenworp afstand. Binnen 5 ? 10 minuten fietsen of wandelen bereikt u het vernieuwde Kijkduin en het strand. Ook het centrum van Den Haag is uitstekend bereikbaar; met tramlijn 3 (halte direct voor de deur) staat u binnen circa 15 minuten in hartje stad. Een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik!
Indeling:
Via de hoofdentree met o.a. brievenbussen en een videofoon installatie kom je in de afgesloten entreehal met dubbele lift en een trappenhuis.
Entree appartement via de galerij. Voorportaal met meterkast en tochtdeur, gang, toilet met fonteintje en een praktische bergkast. De royale woon-/eetkamer is heerlijk licht en biedt direct toegang tot het zonnige balkon over de volle breedte, gelegen op het zuidwesten.
De eenvoudig half open keuken is voorzien van een rvs-aanrechtblad, aansluiting voor de wasmachineaansluiting en een boiler (huur). De slaapkamer is goed van formaat en geeft toegang tot de badkamer, welke is uitgerust met een douche en een wastafel.
Een eigen (fietsen)berging in de onderbouw.
Afmetingen:
voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij naar de plattegrondtekeningen.
Oplevering:
In overleg/kan spoedig
Kadastrale recherche:
Gemeente Loosduinen, sectie H, nummer 6050, appartementsindex 68, uitmakende het 5/608e aandeel in de gemeenschap.
Wat u zeker wilt weten:
- Bouwjaar circa 1969
- Woonoppervlakte circa 50 m²
- Totale inhoud circa 178 m³
- Energielabel C
- De woning is gelegen op EIGEN GROND
- De woning wordt verwarmd door middel van blokverwarming, warm water middels een 50L boiler (huur), kosten ca. €16,- p. mnd.
- De kozijnen zijn op dit moment uitgevoerd in hout met enkel glas maar zal na de renovatie HR+++ glas zijn
- Gratis parkeren op de openbare weg
- Een lijst roerende zaken is beschikbaar en zal deel uitmaken van de koopovereenkomst
- In het kader van een verduurzamingstraject heeft de VvE een lening afgesloten. Hierbij worden onder meer de voordeuren, balkons, de kozijnen vernieuwd en zal de bestaande beglazing vervangen worden door HR+++ glas.
- Als gevolg van deze investeringen is de maandelijkse bijdrage verhoogd van € 250,48 naar € 444,17 per maand incl. voorschot stookkosten.
- Woning wordt geleverd zonder vragenlijst en met een niet bewoningsclausule
- Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in het werkgebied Haaglanden
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules worden opgenomen. De tekst van de NVM-koopakte, alsmede de extra clausules zijn ter inzage beschikbaar
- Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia
Kenmerken
- Vraagprijs € 225.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.500
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 50 m2
- Inhoud 178 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 444 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Mozartlaan 156 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Mozartlaan 156 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Mozartlaan 156 is 234.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 26.2% lager dan de realistische woningwaarde van Mozartlaan 156.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Waldeck: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 10.19 km · 16 min. rijden
-
Supermarkt 0.06 km · 1 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.12 km · 2 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 8.6 km · Treinstation
-
Den Haag HS 10.08 km · Treinstation
-
Rijswijk 10.38 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 546.907
- Waardetrend afgelopen jaar +2.64%
- Gezinnen met kinderen 23%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Mozartlaan 156 in Den Haag ligt tussen de 293.000 en 341.000 euro. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mozartlaan 156? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd