Mozartlaan 389 2555 KD Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is gunstig gelegen aan de Mozartlaan, direct tegenover winkelcentrum Alphons Diepenbrockhof voor de dagelijkse boodschappen. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Voor sport en recreatie zijn Ockenburgh, De Uithof en diverse sportverenigingen eenvoudig bereikbaar.
Als extra pluspunt ligt het strand van Kijkduin op slechts enkele minuten fietsen. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak!
Indeling
Afgesloten centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Verzorgde centrale hal met toegang tot het trappenhuis, de lift en de eigen (fietsen)berging.
Vierde verdieping
Entree woning. Hal met meterkast, ingebouwde kast en separaat toilet met fonteintje. Nette, volledig betegelde badkamer voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, handdoekradiator en wasmachineaansluiting.
Ruime en lichte doorgebroken L-vormige woon-/eetkamer met twee elektrisch bedienbare zonneschermen, vrij uitzicht over winkelcentrum Alphons Diepenbrockhof en toegang tot het zonnige voorbalkon op het zuidoosten.
De dichte keuken beschikt over diverse losse apparatuur en voldoende werk- en bergruimte.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer met een praktische kastenwand, vrij uitzicht over de omgeving en toegang tot het zonnige achterbalkon op het noordwesten met balkonkast.
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1965;
- Energielabel C;
- Lift aanwezig;
- Oplevering in overleg;
- Actieve VvE, bijdrage € 217,- per maand;
- Blokverwarming: voorschot stookkosten € 83,- per maand;
- Warmwatervoorziening middels elektrische boiler (eigendom);
- Grotendeels voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Elektra 4 groepen met A.L.S.;
- Twee zonnige balkons (ZO en NW);
- Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde;
- Twee elektrisch bedienbare zonneschermen aan de voorzijde;
- Eigen fietsenberging op de begane grond;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Gunstig gelegen nabij winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en het strand van Kijkduin;
- Algemene ouderdoms-, materialen en niet bewoningsclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlakte: 69 m²;
- Gebouwgebonden buitenruimte: 8 m²;
- Externe buitenruimte: 5 m²;
- Inhoud: 222 m³;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 331.000 - 385.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Platdak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 69 m2
- Inhoud 222 m3
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 217 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Mozartlaan 389 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Mozartlaan 389 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Mozartlaan 389 is 275.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 23.1% lager dan de realistische woningwaarde van Mozartlaan 389.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Waldeck: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 10.36 km · 16 min. rijden
-
Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 8.79 km · Treinstation
-
Den Haag HS 10.26 km · Treinstation
-
Rijswijk 10.56 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 543.925
- Waardetrend afgelopen jaar +2.58%
- Gezinnen met kinderen 23%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Mozartlaan 389 in Den Haag ligt tussen de 331.000 en 385.000 euro. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mozartlaan 389? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.