Mozartlaan 146 2555 KM Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit leuke 3-kamer appartement is gelegen op de 7e etage, met een balkon op het Zuidwesten. Hierdoor heeft het een zonnige woonkamer en een mooi uitzicht! Direct om de hoek zijn de winkels voor de dagelijkse boodschappen in het winkelcentrum “Alphons Diepenbrockhof”. Het prachtige Ockenburg en haar omgeving ligt op loopafstand. Met de fiets of lopend ben je in 5 ? 10 minuten op het strand van het vernieuwde “Kijkduin”. Maar ook het centrum van Den Haag is met tramlijn 3 (halte is voor de deur van de flat) in 15 minuten te bereiken. Kortom rustig gelegen maar zeer centraal!
INDELING
Via de hoofdentree met o.a. brievenbussen en een videofoon installatie kom je in de afgesloten entreehal met dubbele lift en een trappenhuis. Hier kies je of je met de lift of de trap naar de ..e verdieping gaat, sportievelingen nemen natuurlijk de trap.
Vanaf de galerij kom je via een tochtportaal met meterkast (9 groepen) in de hal van het appartement. Vanuit de hal heb je toegang tot de volgende ruimtes: een slaapkamer, de badkamer, een provisiekast en last-but-not-least de woonkamer met halfopen keuken. De woonkamer geeft toegang tot een tweede slaapkamer en het op het Zuidwesten gelegen balkon.
De badkamer heeft een inloopdouche met stort- en handdouche, een wastafel met meubel en een modern zwevend closet.
De keuken is met de volgende inbouwapparatuur van de nodige luxe voorzien: 4-zone inductiekookplaat met Bora downdraft afzuiging, vaatwasser, koel/vriescombinatie en een combi magnetron. In de keuken is de opstelplaats van de wasmachine netjes weggewerkt in een kastje.
Het zonnige balkon, voorzien van een elektrisch zonnescherm, is over de volle breedte en heeft vanaf het middaguur tot de late avond zon.
In de onderbouw is er een eigen berging voor bijvoorbeeld de fietsen.
Het appartementencomplex is een verduurzamingstraject gestart, dit betekent dat het complex zeer goed wordt geïsoleerd en de kozijnen aan voor- en achterzijde worden vernieuwd.
"Het appartement met een mooi uitzicht ligt loopafstand van zee. Zowel het centrum van Den Haag als de natuur is dichtbij. Deze unieke combinatie is de reden waarom ik destijds voor dit appartement heb gekozen." - Aldus de verkoper.
KENMERKEN:
• Bouwjaar 1969
• Kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 63 m² (NVM Meetinstructie)
• Alle gezamenlijke ruimten worden bijgehouden door een huismeester
• Actieve VvE, bijdrage € 241,12 per maand (incl. voorschot stookkosten en waterverbruik)
• Warm water middels eigen boiler
• Parkeren op eigen parkeerterrein mogelijk
• Deels voorzien van dubbel glas
• Eigen grond
• Energielabel D
VERKOOPCONDITIES
• Oplevering in overleg
• Notariskeuze in overleg
• NVM-koopovereenkomst model 2023
• Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 341.000 - 397.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Platdak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 63 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Inhoud 209 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 7e verdieping
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
- Maandelijkse bijdrage € 241 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Mozartlaan 146 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Mozartlaan 146 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Mozartlaan 146 is 285.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 22.8% lager dan de realistische woningwaarde van Mozartlaan 146.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Waldeck: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 10.22 km · 16 min. rijden
-
Supermarkt 0.08 km · 1 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.14 km · 2 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 8.62 km · Treinstation
-
Den Haag HS 10.09 km · Treinstation
-
Rijswijk 10.4 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 543.922
- Waardetrend afgelopen jaar +2.58%
- Gezinnen met kinderen 23%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Mozartlaan 146 in Den Haag ligt tussen de 341.000 en 397.000 euro. Met een vraagprijs van € 290.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mozartlaan 146? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.