Markgraaflaan 161 2553 MA Den Haag

205 m²
wonen
298 m²
perceel
7
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.149.000 – 1.335.000
110 m²
Buitenruimte
€ 1.149.000 – 1.335.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Markgraaflaan in Den Haag ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Markgraaflaan 161 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 205 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 298 m2. De woning is gebouwd in 2020, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Hip wonen in Den Haag, dat kan zeker in deze buurt. Markgraaflaan 161 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 16 Kraayenstein en Vroondaal. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan water, in een woonwijk en met een beschutte ligging.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Den Haag, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
  • Verwarming warmtepomp, zonnecollectoren, elektrische verwarming
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 205 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 110 m2
  • Overige inpandige ruimte 18 m2
  • Perceeloppervlakte 298 m2
  • Inhoud 500 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, aan water, in woonwijk, beschutte ligging
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Oppervlakte 18 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Markgraaflaan 161 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.149.000 – 1.335.000
Woningwaarde
+3.77%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
29090
Hypotheeksom € 1242000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Gravenhage

OZB € 500,- / jaar
Afvalheffing € 313,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 968,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ Markgraaflaan 161

De WOZ-waarde van Markgraaflaan 161 is 1.030.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van Markgraaflaan 161.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
6 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 603.743
  • Woningwaarde jaartrend +1.55%
  • Gezinnen met kinderen 45%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Den Haag Moerwijk 11.14km - Treinstation
Hoek van Holland Haven 11.51km - Treinstation
Steendijkpolder 12.06km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Nieuwe Weg 1.72km - School
Rooms Katholieke Basisschool de Verburchhof 2.74km - School
De Kleine Keizer 3.05km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Markgraaflaan 161 in Den Haag ligt tussen de 1.149.000 en 1.335.000 euro. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Markgraaflaan 161? Bekijk het complete waarderapport.