![Gabriela Mistrallaan 1](https://img.huispedia.nl/public/2553/de/1/id_14224689_761705623105_thumb.jpg?t=1705594206)
Verkocht in jun. 2024
Thomas Mannsingel 61 2553 DA Den Haag
€ 965.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 873.000 -
938.000
Wonen
164 m2
Perceel
264 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Royaal wonen in de mooiste buitenwijk Vroondaal met een knipoog naar de architectuur uit het Statenkwartier. Deze karakteristieke 2-onder-1 kapwoning straalt gewoon aan de singel met een gedeelde brug naar de eigen oprit met 2 parkeerplaatsen, garage en een opvallend vrije, rustige en teruggetrokken ligging. Royale layout met een charmante living, complete en luxe keuken met o.a. een kookeiland, 2 badkamers, 5 slaapkamers en een fijne voor- en achtertuin waardoor voor iedereen een fijne plek en veel zonuren.
Voor deze woning geldt een perceel van ca. 264m2 en een woonoppervlak van ca. 164m2.
Eigen grond. Energielabel A.
Ideaal gelegen met verrassend veel groen in de omgeving waardoor een parkachtige uitstraling in natuur- en recreatiegebied Madestein met veel sportverenigingen zoals voetbal en hockey. Een gunstige ligging t.o.v. winkelcentra Houtwijk en Loosduinen maar ook Poeldijk is goed bereikbaar. Verder uitvalswegen en scholen waaronder internationale school Kijkduin en aan de rand van de wijk Kindcentrum Vroondaal met een basisschool en kinderopvang. Daarnaast voorbereidingen voor kleinschalig winkelaanbod met een praktijk voor een huisarts. Boulevard, duinen en het strand van Kijkduin op ca. 10 fietsminuten.
Indeling:
Via de brug toegang tot het perceel met parkeerplaatsen, garage, voortuin en toegang tot de woning middels de zijgevel. Ruime entree met modern toilet welke is voorzien van een hangcloset, inbouwreservoir en een fonteintje. Charmante living aan de voorzijde van de woning met fraai uitzicht over de voortuin en waterpartij. Aan de achterzijde van de woning een royale keuken met een kookeiland en een trendy kastenwand. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een wijnkoeler. De kastenwand is voorzien van een grote koelkast, vriezer, oven en combimagnetron. Ideaal is de deur naar de garage waardoor de garage handig als bijkeuken kan worden gebruikt.
Vanuit de keuken toegang via openslaande deuren tot de verzorgde en keurig aangelegde achtertuin waarbij direct de veelzijdige indeling opvalt met een heerlijke loungehoek, groenstrook en handige toegang tot de garage en deur naar de oprit.
1e verdieping: prettige overloop met veel lichtinval. Separaat toilet met een hangcloset, inbouwreservoir en fonteintje. Royale masterbedroom aan de voorzijde van de woning met een vrij uitzicht over de singel.
Moderne badkamer met een ligbad, inloopdouche, wasmeubel, elektrische vloerverwarming en een handdoekenradiator. Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning.
2e verdieping: prettige overloop met veel lichtinval. Verder een wasruimte met opstelplaats voor een was-/droogcombinatie, unit voor mechanische ventilatie, hybride lucht/waterpomp welke bestaat uit een warmtepomp en een cv-deel. Slaapkamer aan de achterzijde met een dakkapel. Tweede badkamer met een inloopdouche, breed wasmeubel met dubbele wasbak, handige kast, elektrische vloerverwarming en een toilet met een hangcloset en een inbouwreservoir. Slaapkamer aan de voorzijde van de woning met een dakkapel.
Kenmerkend voor dit object is de rustige en kindvriendelijke omgeving in parkachtige buurt, energiezuinig, 10 zonnepanelen en prettige layout met vrije ligging.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Vloerverwarming op de begane grond
- Woning is voorzien van lamelparket in stroken gelegd
- Energielabel A
- 10 zonnepanelen
- 2 badkamers
- Garage aanwezig
- Verwarming via warmtepomp/cv
- Warmwatervoorziening via warmtepomp/cv
- Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.
Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.
Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 873.000 - 938.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 2017
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 164 m2
- Perceeloppervlakte 264 m2
- Inhoud 643 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 56m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Thomas Mannsingel 61 in Den Haag
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 873.000 -
938.000
+10.31%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 965.000
€ 5.884/m²
Hoog in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Thomas Mannsingel 61 in Den Haag ligt tussen de 873.000 en 938.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 965.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Thomas Mannsingel 61.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Thomas Mannsingel 61 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-06-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 965.000
Door makelaar
30-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Thomas Mannsingel 61 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 8,97 km |
Bushalte | 0,22 km |
Centrum | 2,02 km |
Snelweg afrit | 9,20 km |
Supermarkt | 1,39 km |
Kinderopvang | 1,14 km |
Basisonderwijs | 1,14 km |
Voortgezetonderwijs | 1,06 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 749.795
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.08%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Thomas Mannsingel 61.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus