146 m2 wonen
232 m2 perceel
5 kamers
A

Duinvallei 75 2553 AB Den Haag

146 m²
wonen
232 m²
perceel
5
kamers
Verhuurd
Huurprijs € 3.850 /mnd
65 m²
Tuin
€ 1.034.000 – 1.202.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 41 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Lovely 4-bedroom family house with energy label A and a large sunny garden

This beautiful property is situated in a prime location close to the boulevard and beach of Kijkduin. Built with natural materials, the house features a luxurious kitchen with a cooking island, two modern bathrooms, four bedrooms, and a large sunny garden. The property is highly energy-efficient, equipped with a heat pump and solar panels. At the front of the house, you can park your car on the private driveway, which also features a large storage unit. Public transport easily takes you into the city center, and The International School of The Hague (ISH) is just a short walk away.

Layout:
Entrance to the house, with a small flight of stairs leading to the hallway, providing access to the large and bright living room. The spacious kitchen with a cooking island is situated at the front and is fully equipped with an oven, microwave, induction cooktop with extractor, dishwasher, and a Quooker. From the living area, French doors provide access to the large, South-facing garden. A separate toilet with a washbasin and a utility cupboard are located in the hallway.

Stairs to the first floor, where the four bedrooms are located. The main bathroom is equipped with a bathtub, walk-in shower, double vanity with mirror, and a toilet. The second bathroom (ideal for guests or children) features a shower, washbasin, and a towel radiator. There is also a laundry cupboard equipped with a brand-new washing machine and dryer. At the front of the property, a large storage room is available, equipped with electricity and perfect for storing bicycles.

This house is equipped with all modern conveniences, is highly energy-efficient, features underfloor heating and cooling throughout, and is definitely worth a visit!

Remarks:
- Available 1st of August
- Unfurnished
- Energy label A
- Underfloor heating and cooling throughout
- Four bedrooms and two bathrooms
- Large South-facing garden
- Close to the ISH (International School of The Hague)
- Near the beach

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Achtertuin 65m2 (op het zuiden)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Duinvallei 75 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.034.000 – 1.202.000
Woningwaarde
+9.72%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 1.120.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
26610
Hypotheeksom € 1118000
Rentepercentage 4.17%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Gravenhage

OZB € 393,- / jaar
Afvalheffing € 313,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 861,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Duinvallei 75

De WOZ-waarde van Duinvallei 75 is 810.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 27.5% lager dan de realistische woningwaarde van Duinvallei 75.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Kijkduin en Ockenburgh: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
70 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 10.81 km · 17 min. rijden
  • Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.69 km · 9 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 9.23 km · Treinstation
  • Den Haag HS 10.68 km · Treinstation
  • Rijswijk 11.03 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 614.610
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.19%
  • Gezinnen met kinderen 24%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Duinvallei 75 in Den Haag ligt tussen de 1.034.000 en 1.202.000 euro. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Duinvallei 75? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Duinvallei 75 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Duinvallei 75 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus