Duinslag 61
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Perfect voor lange wandelingen, sportieve activiteiten of gewoon om uit te waaien na een drukke dag. Tegelijkertijd bereik je het bruisende centrum van Den Haag binnen korte tijd, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer. In de directe omgeving vind je diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, gezellige horecagelegenheden en scholen. Ook zijn er meerdere sportverenigingen en recreatiemogelijkheden in de buurt. Voor gezinnen is dit een ideale locatie dankzij de kindvriendelijke opzet en de aanwezigheid van speelvoorzieningen en groen. De bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen richting uitvalswegen en openbaar vervoer ben je zo onderweg naar andere steden zoals Rotterdam of Delft.
Indeling:
Ruime voortuin met parkeerplek op eigen terrein en een praktische schuur. De entree van de woning leidt naar een lichte hal met garderobekast en een modern toilet met fontein. Vanuit de hal komt u in de eetkamer, die dankzij een schuifpui directe toegang biedt tot de zonnige voortuin, een ideale plek voor ontbijt in de ochtendzon. De tussengelegen luxe keuken is een echte blikvanger, uitgerust met een kookeiland en inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, downdraft afzuigkap, combi-oven, stoomoven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. Een tweede schuifpui verbindt de keuken met de patio en geeft toegang tot de ruime lichte woonkamer aan de achterkant.
Via de trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop met lichtkoepel brengt u naar de royale slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van een kastenwand en toegang tot het dakterras van ca. 23 m². Tussen de twee slaapkamers in ligt de moderne badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet. De tweede slaapkamer aan de achterzijde beschikt eveneens over een kastenwand en een eigen dakterras van ca. 15 m².
Vanuit de overloop trap naar de kelder: gang, royale opslagruimte met stahoogte van ca. 2,2 meter en een aparte technische ruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en opstelplaats voor WTW en warmtepomp.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 201 m²
- Inhoud ca. 620 m³
- Perceeloppervlakte 177 m²
- Erfpachtscanon
- Bouwjaar 2020
- Energielabel A
- WTW-installatie, type Zehnder, bouwjaar 2020
- Warmtepomp, type Techneco/Remeha, bouwjaar 2020
- Elektrische bolier eigendom
- Vloerverwarming gehele woning
- Volledig geïsoleerd
- Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen;
- Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
15-06-2026 · Frisia MakelaarsVerkocht geboden€ 895.000
-
27-03-2026 · Frisia MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Pieter de V. 1 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 700.000Winnend bod
-
Duinslag 23 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 895.000Winnend bod
-
Buitenkling. 53 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 875.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 785.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Duinslag 61 is 785.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 19.2% lager dan de realistische woningwaarde van Duinslag 61.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 11.1 km · 17 min. rijden
- Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.97 km · 12 min. lopen
- Den Haag Moerwijk 9.47 km · Treinstation
- Den Haag HS 10.89 km · Treinstation
- Rijswijk 11.28 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 290 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 290 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Duinslag 61 in Den Haag ligt tussen de 922.000 en 1.023.000 euro. Met een vraagprijs van € 895.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Duinslag 61? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.