Burgemeester Hooftstraat 5 2552 TM Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In een rustige woonstraat gelegen treft u deze recent gemoderniseerde 3-kamer benedenwoning. Het appartement kenmerkt zich door de lichte woonkamer, nieuwe half open keuken met diverse inbouwapparatuur, nette badkamer en toilet en de gezellige stadstuin van ca. 24 m2.
Locatie:
Deze benedenwoning is direct gelegen aan het stadspark in een kindvriendelijke straat en op korte afstand van diverse voorzieningen zoals winkels, winkelcentrum Houtwijk aan de Hildo Kroplaan en die van Loosduinen. Tevens op loopafstand van het openbaar vervoer en uitvalswegen. Voor strandliefhebbers ook goed gelegen want de badplaats van Kijkduin is op ca. 10-15 minuten fietsen te bereiken.
Indeling:
Appartement:
Deze woning is in 2022 grotendeels gerenoveerd en biedt een comfortabele en eigentijdse woonomgeving. Via de hal, die toegang geeft tot het moderne toilet met fonteintje en de woonkamer, betreedt u de lichte leefruimte aan de voorzijde van de woning. Dankzij de grote raampartij met kunststof kozijn en dubbele beglazing geniet u hier van een aangename lichtinval. De halfopen keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling met volop kastruimte in de bovenkasten en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Aansluitend bevindt zich de deels betegelde badkamer met douchecabine, wastafel en een tweede toilet. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd, beide voorzien van een kunststof schuifpui met HR++ beglazing die directe toegang biedt tot de gezellige stadstuin. De ouderslaapkamer heeft een courante maatvoering en beschikt over een open gedeelte dat uitstekend kan worden ingericht als walk-in closet. De goed onderhouden achtertuin van circa 24 m² is gelegen op het noordwesten en vormt een fijne plek om van het buitenleven te genieten.
Bijzonderheden:
– Het bouwjaar betreft 1923.
– De woonoppervlakte bedraagt ca. 82 m2.
– Er is een definitief energielabel C aanwezig (geldig t/m 18-03-2032).
– De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt: € 107,-.
– Goed onderhouden achtertuin van (ca. 24 m2) gelegen op het noordwesten.
– De woning is grotendeels voorzien van dubbele/HR++ beglazing.
– Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning.
Vraagprijs: € 370.000,- k.k.
Oplevering: In overleg.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 388.000 - 451.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1923
- Soort dak Platdak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 82 m2
- Inhoud 295 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Achtertuin 19m2 (op het noorden)
- Maandelijkse bijdrage € 107 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Burgemeester Hooftstraat 5 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Burgemeester Hooftstraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Burgemeester Hooftstraat 5 is 330.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Hooftstraat 5.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Loosduinen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 8.71 km · 14 min. rijden
-
Supermarkt 0.71 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 7.22 km · Treinstation
-
Den Haag HS 8.81 km · Treinstation
-
Rijswijk 8.92 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 545.682
- Waardetrend afgelopen jaar +5.06%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Burgemeester Hooftstraat 5 in Den Haag ligt tussen de 388.000 en 451.000 euro. Met een vraagprijs van € 370.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester Hooftstraat 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.