65 m² wonen

2 kamers

Burgemeester Françoisplein 25 2552 TK Den Haag

65 m²

wonen

kamers

Verkocht onder voorbehoud

Vraagprijs

€ 200.000 k.k.

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

1923

Bouwjaar

€ 276.000 – 320.000

Huispedia Woningwaarde

€ 3.077/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

66 dagen op de markt
Mooie kans om in deze buurt te wonen

Vraagprijs per m² (€ 3.077) ligt 34% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.684/m²)
Gewilde buurt

89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

“JOUW NIEUWE THUIS: EEN 2-KAMERAPPARTEMENT VOL MOGELIJKHEDEN!”

Aan het Burgemeester Françoisplein in Den Haag bevindt zich dit hoekappartement met circa 65 m² woonoppervlakte. De woning is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een ruime woonkamer, een ruime slaapkamer, een separate keuken, een balkon en een praktische indeling. Dankzij de hoekligging, de raampartijen en het vrije uitzicht over het plein geniet de woning van veel lichtinval en een prettig ruimtelijk gevoel. Een ideale woning voor starters, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar een appartement met volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak af te werken.

Locatie
De woning is gelegen aan het Burgemeester Françoisplein in de wijk Houtwijk. Deze woonomgeving kenmerkt zich door de centrale ligging ten opzichte van diverse voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich winkelcentrum Houtwijk, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Daarnaast zijn het strand van Kijkduin, de duinen en diverse recreatiegebieden eenvoudig bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging zijn ook het centrum van Den Haag en de uitvalswegen richting Rotterdam, Delft en het Westland goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Eigen entree op straatniveau met trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Via de overloop zijn de diverse vertrekken toegankelijk. De ruime woonkamer vormt zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de hoekligging beschikt deze ruimte over meerdere raampartijen waardoor een prettige hoeveelheid daglicht binnenvalt. Vanuit de woonkamer is er een vrij uitzicht over het plein aan de voorzijde.

Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast en beschikt over directe toegang tot het balkon.

De separate keuken is eveneens aan de achterzijde gelegen en voorzien van een eenvoudig keukenblok. Vanuit de keuken is eveneens toegang tot het balkon.
De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een separate toiletruimte. Op de overloop zorgt een lichtkoepel voor extra daglichttoetreding.

Aan de achterzijde beschikt de woning over een balkon. Een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de buitenlucht. Daarnaast biedt het balkon praktische ruimte voor het plaatsen van een zitje of enkele plantenbakken.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte ca. 65 m².
• Vereniging van Eigenaars, bijdrage ca. € 25,- per maand.
• Energielabel G geldig t/m 26-05-2036.
• Cv-ketel vernieuwd in 2019.
• De woning biedt volop mogelijkheden om deze verder naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren.
• In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Vraagprijs: € 200.000,- k.k.
Oplevering: in overleg.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 276.000 - 320.000 Hypotheekadvies
Status Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement Bovenwoning
Bouwjaar 1923
Soort dak Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel G
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 65 m²
Inhoud 246 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 2e verdieping
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon

Onderhoud

Binnen Matig

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage € 25 per maand

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Burgemeester Françoisplein 25 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

11-06-2026 · BROCH Makelaars

Te koop

€ 200.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Burgemeester Françoisplein 25 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 276.000 – 320.000

Woningwaarde

€ 200.000

Vraagprijs Onder de waarde

+2.05%

Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 300.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht apr 2026

Van der Gaa. 26

Vraagprijs € 250.000

Winnend bod

Verkocht mei 2026

Burgemeeste. 1

Vraagprijs € 340.000

Winnend bod

Verkocht apr 2026

Burgemeeste. 169

Vraagprijs € 350.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

10210

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 298000

Rentepercentage 4.19%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

's-Gravenhage

OZB € 108,- / jaar

Afvalheffing € 313,- / jaar

Rioolheffing € 155,- / jaar

Totaal per jaar € 576,-

Geschatte belasting € 48 /mnd

WOZ Burgemeester Françoisplein 25

De WOZ-waarde van Burgemeester Françoisplein 25 is 222.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 25.5% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Françoisplein 25.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

VvE-bijdrage € 25,- /mnd

Kosten € 25 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Loosduinen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

66 /100

Bereikbaarheid Redelijk tot goed

Markt: Stabiel

Gezinsbuurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
Snelweg afrit 8.67 km · 14 min. rijden
Supermarkt 0.69 km · 9 min. lopen
Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
Den Haag Moerwijk 7.2 km · Treinstation
Den Haag HS 8.81 km · Treinstation
Rijswijk 8.89 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 550.451
Waardetrend afgelopen jaar +2.21%
Gezinnen met kinderen 32%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Levendige buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

Schieland Borsboom NVM Makelaars

Forellendaal 718, Den Haag

91 m² 3 kamers 1976

€ 225.000 Onder de waarde

Klap Makelaardij B.V.

Mozartlaan 156, Den Haag

50 m² 2 kamers 1969

€ 225.000 Onder de waarde

Hooghlanden makelaars

Wezelrade 91-B, Den Haag

26 m² 1 kamers 1961

€ 175.000 Binnen de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Burgemeester Françoisplein 25 in Den Haag ligt tussen de 276.000 en 320.000 euro. Met een vraagprijs van € 200.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester Françoisplein 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Burgemeester Françoisplein 25 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Françoisplein 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Françoisplein 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Burgemeester Françoisplein 25 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Burgemeester Françoisplein 25 2552 TK Den Haag

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus