Verkocht
Laan van Vredestein 155 2552 DW Den Haag
€ 475.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 451.000 -
499.000
Wonen
110 m2
Perceel
135 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ruime eengezinswoning met grote voor- en achtertuin in het kindvriendelijke Houtwijk!
Dit gezellige familiehuis ligt op eigen grond en beschikt onder meer over een voortuin met voldoende plaats om twee auto's te parkeren, een heerlijke achtertuin op het zuidwesten, een royale woonkamer met leuke serre, een open keuken en maar liefst vier slaapkamers.
De locatie is ideaal: u woont in een rustige, groene omgeving maar toch op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. In enkele minuten wandelt u naar het gezellige buurtpark 't Kleine Hout en het strand van Kijkduin ligt op fietsafstand.
De indeling is als volgt:
Via de voortuin met houten berging komt u binnen in de hal met het toilet en de meterkast. Vervolgens loopt u de woonkamer in, met ingebouwde kast en opvallend veel lichtinval door de serre aan de achterzijde. Een schuifpui geeft toegang tot de fijne achtertuin waar u lang van de zon kunt genieten, door de ligging op het zuidwesten. Aan de voorzijde is de open keuken te vinden, voorzien van een ingebouwde oven, elektrische kookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, close-in boiler en losse vaatwasser en magnetron. Tenslotte is hier een aangebouwde berging met handige vliering te vinden, die zowel vanuit de keuken als de voortuin bereikbaar is en momenteel als bijkeuken wordt gebruikt.
Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers aan en natuurlijk de badkamer, met ligbad, separate douche, toilet en wastafelmeubel.
De overloop op de zolderverdieping biedt ruimte aan de wasmachine en geeft via een vlizotrap toegang tot de bergvliering; tevens zijn hier de CV ketel en de unit van de mechanische ventilatie opgesteld. Tenslotte de vierde slaapkamer, prima van formaat en met een groot dakraam.
Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Bouwjaar 1988.
- Energielabel C.
- Vier zonnepanelen.
- Grotendeels geïsoleerd.
- Houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Elektra 7 groepen en 2 aardlekschakelaars.
- Verwarming en warm water d.m.v. Remeha Avanta HR combiketel uit 2022, geïnstalleerd in juni 2023.
- Mechanische ventilatie.
- De woonoppervlakte is ca. 110 m2. De inhoud is ca. 404 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing.
- Oplevering: in overleg, vanaf eind april is mogelijk.
Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 451.000 - 499.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 135 m2
- Inhoud 404 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 42m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Laan van Vredestein 155 in Den Haag
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 451.000 -
499.000
+5.09%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 4.318/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Laan van Vredestein 155 in Den Haag ligt tussen de 451.000 en 499.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Laan van Vredestein 155.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Laan van Vredestein 155 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-04-2024
Verkocht
€ 475.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Laan van Vredestein 155 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 6,21 km |
Bushalte | 0,23 km |
Centrum | 4,58 km |
Snelweg afrit | 8,10 km |
Supermarkt | 0,46 km |
Kinderopvang | 0,31 km |
Basisonderwijs | 0,32 km |
Voortgezetonderwijs | 0,65 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 384.902
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.18%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Laan van Vredestein 155.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus