Huispedia
132 m2 wonen
153 m2 perceel
5 kamers
B

Architect Krophollerkade 37

132 m²
153 m²
5 kamers
B
2552 ZS Den Haag
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 495.000
€ 3.750/m²
Vraagprijs per m²
€ 467K – 525K
Huispedia Woningwaarde
29 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

61% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 24% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ruime eengezinswoning met vier slaapkamers, zonnige achtertuin én royaal dakterras op een rustige en groene locatie!
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze ruime eengezinswoning precies wat u zoekt. Met een royale L-vormige woonkamer, vier slaapkamers, een heerlijke achtertuin met berging en achterom én een groot dakterras biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen en doorstromers die hun eigen droomhuis willen realiseren.
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, met volop groen, speelvoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer in de directe nabijheid. Ook de uitvalswegen richting het centrum van Den Haag, Kijkduin en het Westland zijn uitstekend bereikbaar.
INDELING:
Begane grond
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een praktische trapkast, een vaste kast en een toilet met fonteintje.
De ruime L-vormige woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De sfeervolle gashaard vormt een centraal element in de ruimte. Via de schuifpui is de zonnige achtertuin bereikbaar.
De semi-open keuken is uitgevoerd met een dubbele spoelbak, 4-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken is eveneens toegang tot de achtertuin.
De verzorgde achtertuin biedt volop privacy en beschikt over een vrijstaande houten berging voorzien van elektra en een praktische achterom.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en een separaat toilet met fonteintje.
Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met een grote vaste kastenwand. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine en wastafel. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één uitstekend geschikt is als werk-, kinder- of hobbykamer.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich de overloop, een bergruimte onder het schuine dak en een technische ruimte met de opstelling van de cv-combiketel, mechanische ventilatie en wasmachineaansluiting.
Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime vierde slaapkamer met schuifpui naar het royale dakterras. Een heerlijke plek om in alle rust van de zon en het vrije uitzicht te genieten.
KENMERKEN:
+ Ruime eengezinswoning met veel potentie;
+ Vier volwaardige slaapkamers;
+ Royale L-vormige woonkamer met veel lichtinval;
+ Semi-open keuken;
+ Achtertuin met vrijstaande berging voorzien van elektra en achterom;
+ Groot dakterras op de tweede verdieping;
+ Volledig naar eigen smaak te moderniseren;
+ Gelegen in een rustige en groene woonomgeving;
+ Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Verkoopcondities
- Oplevering in overleg;
- Notariskeuze aan koper, doch binnen regio Haaglanden;
- NVM-koopovereenkomst model 2023;
- Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van toepassing;
- Onderdoms-, materialen- en niet-bewoond clausule van toepassing.
Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 467.000 - 525.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1986
Monument
Soort dak
Samengesteld dak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
132 m2
Perceeloppervlakte
153 m2
Inhoud
469 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
29 m2
Achtertuin
Oost
Voortuin
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 29-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 495.000
  2. 19-06-2026 · Olsthoorn NVM Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,9%.

€ 467.000 – 525.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.750/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Laan van de. 15 Verkocht sep 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Architect M. 46 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 539.000
    Winnend bod
  • Oscar Romer. 6 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 695.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14150
€
Hypotheeksom € 495000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 283,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 143,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.613,-
Geschatte belasting € 134 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 560.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Architect Krophollerkade 37

De WOZ-waarde van Architect Krophollerkade 37 is 560.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 13.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Architect Krophollerkade 37. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Loosduinen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Loosduinen ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Rustig en vredig
Groen in de buurt
Minder fijn
Weinig winkels of voorzieningen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.98 km · 12 min. rijden
  • Supermarkt 0.61 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 6.02 km · Treinstation
  • Den Haag HS 7.51 km · Treinstation
  • Rijswijk 7.88 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Architect Krophollerkade 37 in Den Haag ligt tussen de 467.000 en 525.000 euro. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Architect Krophollerkade 37? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.