Aaltje Noordewierstraat 142 2551 GC Den Haag
Over deze woning
-
11 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 6.055) ligt 25% boven vergelijkbare verkopen (€ 4.842/m²)
-
Gewilde buurt61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Een lichte woonkamer, een moderne keuken, drie slaapkamers én een extra ruimte die momenteel als praktijkruimte is ingericht: aan de Aaltje Noordewierstraat 142 kun je alle kanten op. Deze tussenwoning uit 1972 ligt aan een rustig hof in Waldeck en heeft bovendien een garage, een balkon en een achtertuin van circa 50 m². Met energielabel A+ is ook in het wooncomfort geïnvesteerd.
EEN INDELING MET MOGELIJKHEDEN
Op de begane grond vind je de entree, de garage en de ruimte die de huidige bewoners als praktijkruimte gebruiken. Een fijne plek voor wie aan huis werkt, een hobbyruimte zoekt of de ruimte een andere invulling wil geven.
De eerste verdieping is de woonverdieping. Grote ramen brengen veel daglicht in de woonkamer. Er is ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel, terwijl de moderne keuken uitnodigt om uitgebreid te koken. De keuken is onder meer voorzien van een inductiekookplaat, een Bosch inbouwoven met magnetronfunctie, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. Op deze verdieping ligt ook het balkon.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Zo zijn wonen, werken en slapen prettig over de verdiepingen verdeeld.
BUITENRUIMTE AAN TWEE KANTEN
De achtertuin van circa 50 m² ligt op het zuidoosten. Het balkon op de eerste verdieping ligt op het noordwesten. Daarmee heb je op verschillende momenten van de dag een plek om buiten te zitten.
AANDACHT VOOR ENERGIE EN COMFORT
De woning heeft energielabel A+ en beschikt over zonnepanelen met een totaal vermogen van 4.848 Wp, een Zonneplan Nexus-thuisbatterij van 20 kWh en twee Quatt Hybrid-warmtepompen die samenwerken met de cv-installatie. Ook is er een laadvoorziening voor een elektrische auto.
Verder zijn de dakbedekking en dakisolatie in 2024 vernieuwd, is een deel van de beganegrondvloer geïsoleerd en zijn de raamkozijnen rondom vervangen door kunststof kozijnen met HR++-glas. Vloerverwarming en slimme bediening van onder meer verwarming en verlichting dragen bij aan het wooncomfort.
RUSTIG WONEN IN WALDECK
De woning ligt aan een rustig hof, met winkels, openbaar vervoer en groen in de omgeving. Ook Park Meer en Bos en Kijkduin zijn bereikbaar voor een wandeling of een bezoek aan zee. Met tram 3 reis je zonder overstap naar het centrum van Den Haag en Den Haag Centraal.
DE WONING IN HET KORT
- Tussenwoning op eigen grond, bouwjaar 1972
- Circa 128 m² gebruiksoppervlakte wonen en 18,3 m² overige inpandige ruimte
- Perceel van 124 m²
- Vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en een praktijkruimte
- Achtertuin van circa 50 m² op het zuidoosten en balkon op het noordwesten
- Garage en laadvoorziening voor een elektrische auto
- Energielabel A+
- Aanvaarding in overleg
Benieuwd hoe deze woning bij jouw plannen past? We laten je Aaltje Noordewierstraat 142 graag zien tijdens een bezichtiging.
Kenmerken
- Vraagprijs € 775.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.055
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 128 m2
- Perceeloppervlakte 124 m2
- Inhoud 519 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 50m2 (op het oosten)
- Balkon:
- Binnen Uitstekend
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Aaltje Noordewierstraat 142 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+7% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Aaltje Noordewierstraat 142 is 515.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 23.8% lager dan de realistische woningwaarde van Aaltje Noordewierstraat 142.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Waldeck: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 9.92 km · 15 min. rijden
-
Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 8.34 km · Treinstation
-
Den Haag HS 9.84 km · Treinstation
-
Rijswijk 10.11 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 553.445
- Waardetrend afgelopen jaar +2.84%
- Gezinnen met kinderen 23%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Aaltje Noordewierstraat 142 in Den Haag ligt tussen de 638.000 en 715.000 euro. Met een vraagprijs van € 775.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Aaltje Noordewierstraat 142? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd