Aaltje Noordewierstraat 142
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
EEN INDELING MET MOGELIJKHEDEN
Op de begane grond vind je de entree, de garage en de ruimte die de huidige bewoners als praktijkruimte gebruiken. Een fijne plek voor wie aan huis werkt, een hobbyruimte zoekt of de ruimte een andere invulling wil geven.
De eerste verdieping is de woonverdieping. Grote ramen brengen veel daglicht in de woonkamer. Er is ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel, terwijl de moderne keuken uitnodigt om uitgebreid te koken. De keuken is onder meer voorzien van een inductiekookplaat, een Bosch inbouwoven met magnetronfunctie, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. Op deze verdieping ligt ook het balkon.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Zo zijn wonen, werken en slapen prettig over de verdiepingen verdeeld.
BUITENRUIMTE AAN TWEE KANTEN
De achtertuin van circa 50 m² ligt op het zuidoosten. Het balkon op de eerste verdieping ligt op het noordwesten. Daarmee heb je op verschillende momenten van de dag een plek om buiten te zitten.
AANDACHT VOOR ENERGIE EN COMFORT
De woning heeft energielabel A+ en beschikt over zonnepanelen met een totaal vermogen van 4.848 Wp, een Zonneplan Nexus-thuisbatterij van 20 kWh en twee Quatt Hybrid-warmtepompen die samenwerken met de cv-installatie. Ook is er een laadvoorziening voor een elektrische auto.
Verder zijn de dakbedekking en dakisolatie in 2024 vernieuwd, is een deel van de beganegrondvloer geïsoleerd en zijn de raamkozijnen rondom vervangen door kunststof kozijnen met HR++-glas. Vloerverwarming en slimme bediening van onder meer verwarming en verlichting dragen bij aan het wooncomfort.
RUSTIG WONEN IN WALDECK
De woning ligt aan een rustig hof, met winkels, openbaar vervoer en groen in de omgeving. Ook Park Meer en Bos en Kijkduin zijn bereikbaar voor een wandeling of een bezoek aan zee. Met tram 3 reis je zonder overstap naar het centrum van Den Haag en Den Haag Centraal.
DE WONING IN HET KORT
- Tussenwoning op eigen grond, bouwjaar 1972
- Circa 128 m² gebruiksoppervlakte wonen en 18,3 m² overige inpandige ruimte
- Perceel van 124 m²
- Vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en een praktijkruimte
- Achtertuin van circa 50 m² op het zuidoosten en balkon op het noordwesten
- Garage en laadvoorziening voor een elektrische auto
- Energielabel A+
- Aanvaarding in overleg
Benieuwd hoe deze woning bij jouw plannen past? We laten je Aaltje Noordewierstraat 142 graag zien tijdens een bezichtiging.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
07-10-2026 · Door makelaarTe koop€ 775.000
-
03-10-2019 · Door makelaarVerkocht
-
04-05-2019 · Door makelaarTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Duke Elling. 223 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 445.000Winnend bod
-
Palestrinap. 357 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
-
Eric Satiep. 28 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 515.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Aaltje Noordewierstraat 142 is 515.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 23.8% lager dan de realistische woningwaarde van Aaltje Noordewierstraat 142.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Waldeck-Noord ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 9.92 km · 15 min. rijden
- Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
- Den Haag Moerwijk 8.34 km · Treinstation
- Den Haag HS 9.84 km · Treinstation
- Rijswijk 10.11 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Aaltje Noordewierstraat 142 in Den Haag ligt tussen de 638.000 en 715.000 euro. Met een vraagprijs van € 775.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Aaltje Noordewierstraat 142? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Aaltje Noordewierstraat 142 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 638.000 en € 715.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 775.000 is hoger.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 6.055 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.787 per m². Deze woning is dus 26% duurder per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 61% van de 2.081 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Aaltje Noordewierstraat 142 al te koop?
4 weken, sinds 7 oktober 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 128 m² groot. Het perceel is 124 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A+. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 120 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 170 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 250 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 9,9 km, 15 minuten rijden. Treinstation Den Haag Moerwijk op 8,3 km, 13 minuten rijden. Treinstation Den Haag HS op 9,8 km, 15 minuten rijden. Treinstation Rijswijk op 10,1 km, 16 minuten rijden.
Hoe is het om in Waldeck-Noord te wonen?
Bewoners geven de buurt een 4,5 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, groen in de buurt, voelt veilig. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig, verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 3.180 mensen. In 62% van de huishoudens woont één persoon. 10% van de huishoudens is een gezin met kinderen.