Huispedia
128 m2 wonen
124 m2 perceel
4 kamers
A+

Aaltje Noordewierstraat 142

128 m²
124 m²
4 kamers
A+
2551 GC Den Haag
Vraagprijs
€ 775.000
€ 6.055/m²
Vraagprijs per m²
€ 638K – 715K
Huispedia Woningwaarde
50 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 1.068 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

33 dagen te koop
61% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
26% duurder per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
LICHT WONEN, EEN EIGEN TUIN EN RUIMTE VOOR MEER
Een lichte woonkamer, een moderne keuken, drie slaapkamers én een extra ruimte die momenteel als praktijkruimte is ingericht: aan de Aaltje Noordewierstraat 142 kun je alle kanten op. Deze tussenwoning uit 1972 ligt aan een rustig hof in Waldeck en heeft bovendien een garage, een balkon en een achtertuin van circa 50 m². Met energielabel A+ is ook in het wooncomfort geïnvesteerd.
EEN INDELING MET MOGELIJKHEDEN
Op de begane grond vind je de entree, de garage en de ruimte die de huidige bewoners als praktijkruimte gebruiken. Een fijne plek voor wie aan huis werkt, een hobbyruimte zoekt of de ruimte een andere invulling wil geven.
De eerste verdieping is de woonverdieping. Grote ramen brengen veel daglicht in de woonkamer. Er is ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel, terwijl de moderne keuken uitnodigt om uitgebreid te koken. De keuken is onder meer voorzien van een inductiekookplaat, een Bosch inbouwoven met magnetronfunctie, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. Op deze verdieping ligt ook het balkon.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Zo zijn wonen, werken en slapen prettig over de verdiepingen verdeeld.
BUITENRUIMTE AAN TWEE KANTEN
De achtertuin van circa 50 m² ligt op het zuidoosten. Het balkon op de eerste verdieping ligt op het noordwesten. Daarmee heb je op verschillende momenten van de dag een plek om buiten te zitten.
AANDACHT VOOR ENERGIE EN COMFORT
De woning heeft energielabel A+ en beschikt over zonnepanelen met een totaal vermogen van 4.848 Wp, een Zonneplan Nexus-thuisbatterij van 20 kWh en twee Quatt Hybrid-warmtepompen die samenwerken met de cv-installatie. Ook is er een laadvoorziening voor een elektrische auto.
Verder zijn de dakbedekking en dakisolatie in 2024 vernieuwd, is een deel van de beganegrondvloer geïsoleerd en zijn de raamkozijnen rondom vervangen door kunststof kozijnen met HR++-glas. Vloerverwarming en slimme bediening van onder meer verwarming en verlichting dragen bij aan het wooncomfort.
RUSTIG WONEN IN WALDECK
De woning ligt aan een rustig hof, met winkels, openbaar vervoer en groen in de omgeving. Ook Park Meer en Bos en Kijkduin zijn bereikbaar voor een wandeling of een bezoek aan zee. Met tram 3 reis je zonder overstap naar het centrum van Den Haag en Den Haag Centraal.
DE WONING IN HET KORT
- Tussenwoning op eigen grond, bouwjaar 1972
- Circa 128 m² gebruiksoppervlakte wonen en 18,3 m² overige inpandige ruimte
- Perceel van 124 m²
- Vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en een praktijkruimte
- Achtertuin van circa 50 m² op het zuidoosten en balkon op het noordwesten
- Garage en laadvoorziening voor een elektrische auto
- Energielabel A+
- Aanvaarding in overleg
Benieuwd hoe deze woning bij jouw plannen past? We laten je Aaltje Noordewierstraat 142 graag zien tijdens een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 6.055
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1972
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
128 m2
Perceeloppervlakte
124 m2
Inhoud
519 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
50 m2
Balkon / terras
14 m2

Onderhoud

Binnen
Uitstekend

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 775.000
  2. 03-10-2019 · Door makelaar
    Verkocht
  3. 04-05-2019 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,7%.

€ 638.000 – 715.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.273/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Duke Elling. 223 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 445.000
    Winnend bod
  • Palestrinap. 357 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Eric Satiep. 28 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
19750
€
Hypotheeksom € 775000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 260,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 132,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.578,-
Geschatte belasting € 132 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 515.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Aaltje Noordewierstraat 142

De WOZ-waarde van Aaltje Noordewierstraat 142 is 515.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 23.8% lager dan de realistische woningwaarde van Aaltje Noordewierstraat 142.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Waldeck: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Waldeck-Noord ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben

4.5
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 9.92 km · 15 min. rijden
  • Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 8.34 km · Treinstation
  • Den Haag HS 9.84 km · Treinstation
  • Rijswijk 10.11 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
10%
Eenpersoonshuishoudens
62%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
6%
15–24 jaar
5%
25–44 jaar
18%
45–64 jaar
20%
65 jaar en ouder
51%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Aaltje Noordewierstraat 142 in Den Haag ligt tussen de 638.000 en 715.000 euro. Met een vraagprijs van € 775.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Aaltje Noordewierstraat 142? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Aaltje Noordewierstraat 142 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 638.000 en € 715.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 775.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 6.055 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.787 per m². Deze woning is dus 26% duurder per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 61% van de 2.081 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Aaltje Noordewierstraat 142 al te koop?

4 weken, sinds 7 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 128 m² groot. Het perceel is 124 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A+. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 120 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 170 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 250 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 9,9 km, 15 minuten rijden. Treinstation Den Haag Moerwijk op 8,3 km, 13 minuten rijden. Treinstation Den Haag HS op 9,8 km, 15 minuten rijden. Treinstation Rijswijk op 10,1 km, 16 minuten rijden.

Hoe is het om in Waldeck-Noord te wonen?

Bewoners geven de buurt een 4,5 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, groen in de buurt, voelt veilig. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig, verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 3.180 mensen. In 62% van de huishoudens woont één persoon. 10% van de huishoudens is een gezin met kinderen.