128 m2 wonen
124 m2 perceel
4 kamers
A+

Aaltje Noordewierstraat 142 2551 GC Den Haag

128 m²
wonen
124 m²
perceel
4
kamers
Vraagprijs
€ 775.000 k.k. Boven de waarde
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
50 m²
Tuin
€ 638.000 – 715.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.055/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 11 dagen op de markt
  • Valt in het hogere prijssegment in deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 6.055) ligt 25% boven vergelijkbare verkopen (€ 4.842/m²)
  • Gewilde buurt
    61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
LICHT WONEN, EEN EIGEN TUIN EN RUIMTE VOOR MEER

Een lichte woonkamer, een moderne keuken, drie slaapkamers én een extra ruimte die momenteel als praktijkruimte is ingericht: aan de Aaltje Noordewierstraat 142 kun je alle kanten op. Deze tussenwoning uit 1972 ligt aan een rustig hof in Waldeck en heeft bovendien een garage, een balkon en een achtertuin van circa 50 m². Met energielabel A+ is ook in het wooncomfort geïnvesteerd.

EEN INDELING MET MOGELIJKHEDEN

Op de begane grond vind je de entree, de garage en de ruimte die de huidige bewoners als praktijkruimte gebruiken. Een fijne plek voor wie aan huis werkt, een hobbyruimte zoekt of de ruimte een andere invulling wil geven.

De eerste verdieping is de woonverdieping. Grote ramen brengen veel daglicht in de woonkamer. Er is ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel, terwijl de moderne keuken uitnodigt om uitgebreid te koken. De keuken is onder meer voorzien van een inductiekookplaat, een Bosch inbouwoven met magnetronfunctie, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. Op deze verdieping ligt ook het balkon.

Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Zo zijn wonen, werken en slapen prettig over de verdiepingen verdeeld.

BUITENRUIMTE AAN TWEE KANTEN

De achtertuin van circa 50 m² ligt op het zuidoosten. Het balkon op de eerste verdieping ligt op het noordwesten. Daarmee heb je op verschillende momenten van de dag een plek om buiten te zitten.

AANDACHT VOOR ENERGIE EN COMFORT

De woning heeft energielabel A+ en beschikt over zonnepanelen met een totaal vermogen van 4.848 Wp, een Zonneplan Nexus-thuisbatterij van 20 kWh en twee Quatt Hybrid-warmtepompen die samenwerken met de cv-installatie. Ook is er een laadvoorziening voor een elektrische auto.

Verder zijn de dakbedekking en dakisolatie in 2024 vernieuwd, is een deel van de beganegrondvloer geïsoleerd en zijn de raamkozijnen rondom vervangen door kunststof kozijnen met HR++-glas. Vloerverwarming en slimme bediening van onder meer verwarming en verlichting dragen bij aan het wooncomfort.

RUSTIG WONEN IN WALDECK

De woning ligt aan een rustig hof, met winkels, openbaar vervoer en groen in de omgeving. Ook Park Meer en Bos en Kijkduin zijn bereikbaar voor een wandeling of een bezoek aan zee. Met tram 3 reis je zonder overstap naar het centrum van Den Haag en Den Haag Centraal.

DE WONING IN HET KORT

- Tussenwoning op eigen grond, bouwjaar 1972
- Circa 128 m² gebruiksoppervlakte wonen en 18,3 m² overige inpandige ruimte
- Perceel van 124 m²
- Vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en een praktijkruimte
- Achtertuin van circa 50 m² op het zuidoosten en balkon op het noordwesten
- Garage en laadvoorziening voor een elektrische auto
- Energielabel A+
- Aanvaarding in overleg

Benieuwd hoe deze woning bij jouw plannen past? We laten je Aaltje Noordewierstraat 142 graag zien tijdens een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 775.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 6.055
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1972
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 50m2 (op het oosten)
  • Balkon:
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Aaltje Noordewierstraat 142 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
07-10-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 775.000
03-10-2019 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
04-05-2019 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 638.000 – 715.000
Woningwaarde
€ 775.000
Vraagprijs Boven de waarde
+6.97%
Markt afgelopen jaar

+7% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 675.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Aaltje Noordewierstraat 148
Verkocht jan 2025
Aaltje Noor. 148
Vraagprijs € 585.000
Winnend bod
Eric Satieplantsoen 28
Verkocht jul 2026
Eric Satiep. 28
Vraagprijs € 550.000
Winnend bod
Palestrinaplantsoen 357
Verkocht aug 2026
Palestrinap. 357
Vraagprijs € 495.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
19750
€
Hypotheeksom € 775000
Rentepercentage 4.59%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Gravenhage

OZB € 250,- / jaar
Afvalheffing € 313,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 718,-
Geschatte belasting € 60 /mnd
WOZ Aaltje Noordewierstraat 142

De WOZ-waarde van Aaltje Noordewierstraat 142 is 515.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 23.8% lager dan de realistische woningwaarde van Aaltje Noordewierstraat 142.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Waldeck: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
78 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 9.92 km · 15 min. rijden
  • Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 8.34 km · Treinstation
  • Den Haag HS 9.84 km · Treinstation
  • Rijswijk 10.11 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 553.445
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.84%
  • Gezinnen met kinderen 23%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Aaltje Noordewierstraat 142 in Den Haag ligt tussen de 638.000 en 715.000 euro. Met een vraagprijs van € 775.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Aaltje Noordewierstraat 142? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Aaltje Noordewierstraat 142 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Aaltje Noordewierstraat 142 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Aaltje Noordewierstraat 142 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Aaltje Noordewierstraat 142 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd