Wim Kanstraat 4
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
INDELING
Begane grond:
Via de voortuin entree met meterkast; toilet met fonteintje; separate woonkeuken aan de voorzijde van de woning gelegen met L-vormig aanrechtblad en voorzien van 5-pits gasplaat, resirculatiekap, vaatwasser, oven en magnetron, ruime woonkamer en via een deur toegang tot de ruime serre met glazen gordijn, achtertuin met houten berging en achterom;
Eerste verdieping:
Overloop; twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning; tussengelegen luxe badkamer medio 2022 geplaatst en voorzien van inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator; lichte en royale voorslaapkamer.
Tweede verdieping:
Overloop; wasruimte met opstelplaats cv-ketel, ruime L-vormige hobby-/slaapkamer.
KENMERKEN
•Bouwjaar 2002
•Kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
•Gebruiksoppervlak wonen 123 m² (NVM Meetinstructie)
•Perceeloppervlak 138 m²
•Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
•Energielabel A
•Badkamer 2023 geplaatst
•Serre (geplaatst 2023) aan de achterzijde van de woning
•Oplevering in overleg
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
31-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 550.000
-
27-02-2026 · Olsthoorn NVM MakelaarsTe koop
-
25-04-2017 · Door makelaarUit de verkoop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Bob de Lang. 8 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 525.000Winnend bod
-
Ko van Dijk. 36 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
-
Paul Steenb. 102 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 525.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 510.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Wim Kanstraat 4 is 510.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Wim Kanstraat 4.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Wateringse Veld ervan vinden
Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.38 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
- Rijswijk 3.31 km · Treinstation
- Den Haag Moerwijk 4.16 km · Treinstation
- Den Haag HS 6.21 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Wim Kanstraat 4 in Den Haag ligt tussen de 562.000 en 612.000 euro. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wim Kanstraat 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.