In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Athenesingel 196 Den Haag is

€ 611.000 - 710.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Athenesingel 196 2548 TK Den Haag

130m²

124m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Athenesingel in Den Haag ligt dit bijzondere herenhuis. Athenesingel 196 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 124 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel B.

Athenesingel 196 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 40 Wateringse Veld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Den Haag, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Perceeloppervlakte 124 m2
  • Inhoud 375 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Athenesingel 196 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 611.000 – 710.000
Woningwaarde
+7.41%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17470
Hypotheeksom € 661000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Gravenhage

OZB € 230,- / jaar
Afvalheffing € 313,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 698,-
Geschatte belasting € 58 /mnd
WOZ Athenesingel 196

De WOZ-waarde van Athenesingel 196 is 475.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 28.1% lager dan de realistische woningwaarde van Athenesingel 196.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
1 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 550.440
  • Woningwaarde jaartrend +4.12%
  • Gezinnen met kinderen 51%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rijswijk 4.01km - Treinstation
Den Haag Moerwijk 4.18km - Treinstation
Den Haag HS 6.36km - Treinstation
Scholen
De Gantel 0.43km - School
Basisschool St Jozef 0.62km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Fontein 1.07km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Athenesingel 196 2548 TK Den Haag

130m²

124m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Athenesingel 196 in Den Haag ligt tussen de 611.000 en 710.000 euro. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Athenesingel 196? Bekijk het complete waarderapport.