Waterlandsingel 1
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Daarnaast is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen met triple AAA beglazing en 10 zonnepanelen in eigendom.
Voor de woning ligt voetpad met een grasveld waar kinderen zonder verkeer veilig kunnen spelen. Het prachtige uitzicht op de tuin van kinderboerderij Op Den Dijk met voldoende parkeergelegenheid.
Scholen en twee winkelcentra op 5 minuten fietsafstand. De fietspaden richting Delft en Rijswijk lopen langs de woning
De Rijner Watering naast de woning is een vaarwater richting het Westland en Delft.
INDELING
Begane grond:
Entree van de woning met toilet en meterkast voor de tussendeur. Vanuit de hal is er rechts en slaapkamer, verder is er een grote badkamer met ligbad en wastafel.
Aan de achterzijde van de woning is er een grote tuinkamer die ook als praktijkruimte ingericht kan worden. De kamer is voorzien van twee openslaande deuren naar de tuin die volledig is ingericht met aan de woning een terras voor een tuinset.
Er zijn twee kleine vijvers aangelegd. Naast de schuur is een tweede terras op een houten vlonder aangelegd.
Er is een achterpad dat met fietsen toegang geeft naar de tuin en uitgang richtring de Vogelensanglaan.
1e verdieping:
De lichte ruime woonkamer is gelegen op de eerste verdieping en geeft rondom een prachtig vrij uitzicht op het groen. De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van koelkast, vaatwasser, plint boiler en losse magnetron. De keuken is voorzien van grote inductiekookplaat. Het raam geeft een prachtige kijk op de tuin.
2e verdieping:
Deze verdieping heeft twee slaapkamers waarvan er 1 is voorzien van een mooi terras met weer uitzicht op de tuin van de kinderboerderij.
In het washok is ruimte voor droger en wasmachine en de cv-installatie.
Naast het tweede toilet ( recent vernieuwd met hangend toilet ) is er een ruime douche met wastafelmeubel.
De lichtkoepel in het trappenhuis geeft een goede inval van het licht.
KENMERKEN
•Bouwjaar 2000
•Kamers 5 (waarvan 4slaapkamers)
•Gebruiksoppervlak wonen 137 m²
•Perceeloppervlak 167 m²
•Erfpacht eeuwigdurend afgekocht..
•Aanleg tuin Diemel Hoveniers ( 2001 )
•Energielabel a
•10 zonnepanelen ( eigendom )
•Oplevering in overleg en mogelijk op korte termijn
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
25-04-2026 · MakelaarslandVerkocht geboden€ 569.500
-
14-04-2026 · MakelaarslandTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Kernheimstr. 26 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 645.000Winnend bod
-
Voorstonden. 5 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 580.000Winnend bod
-
Kernheimstr. 8 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 525.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 540.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Waterlandsingel 1 is 540.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Waterlandsingel 1.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Wateringse Veld ervan vinden
Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 1.93 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.75 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.81 km · 10 min. lopen
- Rijswijk 2.75 km · Treinstation
- Den Haag Moerwijk 3.19 km · Treinstation
- Den Haag HS 5.3 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Waterlandsingel 1 in Den Haag ligt tussen de 617.000 en 691.000 euro. Met een vraagprijs van € 569.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Waterlandsingel 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.