Waterlandsingel 1 2548 SN Den Haag

138 m²
wonen
177 m²
perceel
5
kamers
138 m²
177 m²
5 kamers
A
Verkocht in apr. 2026
Vraagprijs
€ 569.500 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
89 m²
Tuin
€ 763.000 – 887.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.127/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de rand van het Wateringse Veld Parkbuurt Oosteinde staat deze fijne eindwoning met vijf slaapkamers. De woning ligt in een rustige woonomgeving met veel groen en rondom vrij uitzicht. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar, waardoor het een prettige plek is voor gezinnen en stellen die graag rustig wonen met voorzieningen dichtbij.

Daarnaast is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen met triple AAA beglazing en 10 zonnepanelen in eigendom.
Voor de woning ligt voetpad met een grasveld waar kinderen zonder verkeer veilig kunnen spelen. Het prachtige uitzicht op de tuin van kinderboerderij Op Den Dijk met voldoende parkeergelegenheid.
Scholen en twee winkelcentra op 5 minuten fietsafstand. De fietspaden richting Delft en Rijswijk lopen langs de woning
De Rijner Watering naast de woning is een vaarwater richting het Westland en Delft.


INDELING
Begane grond:
Entree van de woning met toilet en meterkast voor de tussendeur. Vanuit de hal is er rechts en slaapkamer, verder is er een grote badkamer met ligbad en wastafel.
Aan de achterzijde van de woning is er een grote tuinkamer die ook als praktijkruimte ingericht kan worden. De kamer is voorzien van twee openslaande deuren naar de tuin die volledig is ingericht met aan de woning een terras voor een tuinset.
Er zijn twee kleine vijvers aangelegd. Naast de schuur is een tweede terras op een houten vlonder aangelegd.

Er is een achterpad dat met fietsen toegang geeft naar de tuin en uitgang richtring de Vogelensanglaan.


1e verdieping:
De lichte ruime woonkamer is gelegen op de eerste verdieping en geeft rondom een prachtig vrij uitzicht op het groen. De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van koelkast, vaatwasser, plint boiler en losse magnetron. De keuken is voorzien van grote inductiekookplaat. Het raam geeft een prachtige kijk op de tuin.

2e verdieping:
Deze verdieping heeft twee slaapkamers waarvan er 1 is voorzien van een mooi terras met weer uitzicht op de tuin van de kinderboerderij.
In het washok is ruimte voor droger en wasmachine en de cv-installatie.
Naast het tweede toilet ( recent vernieuwd met hangend toilet ) is er een ruime douche met wastafelmeubel.
De lichtkoepel in het trappenhuis geeft een goede inval van het licht.



KENMERKEN
•Bouwjaar 2000
•Kamers 5 (waarvan 4slaapkamers)
•Gebruiksoppervlak wonen 137 m²
•Perceeloppervlak 167 m²
•Erfpacht eeuwigdurend afgekocht..
•Aanleg tuin Diemel Hoveniers ( 2001 )
•Energielabel a
•10 zonnepanelen ( eigendom )
•Oplevering in overleg en mogelijk op korte termijn

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
  • Verwarming cvketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2010
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
  • Achtertuin 89m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Waterlandsingel 1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
25-04-2026 · Makelaarsland
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 569.500
14-04-2026 · Makelaarsland
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Waterlandsingel 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 763.000 – 887.000
Woningwaarde
€ 569.500
Vraagprijs Onder de waarde
+6.87%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 825.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Vijfheerenlanden 13
Verkocht mei 2026
Vijfheerenl. 13
Vraagprijs € 689.000
Winnend bod
Moskousingel 23
Verkocht sep 2025
Moskousingel 23
Vraagprijs € 570.000
Winnend bod
Santiagosingel 52
Verkocht mrt 2026
Santiagosin. 52
Vraagprijs € 685.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20750
Hypotheeksom € 825000
Rentepercentage 4.11%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Gravenhage

OZB € 262,- / jaar
Afvalheffing € 313,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 730,-
Geschatte belasting € 61 /mnd
WOZ Waterlandsingel 1

De WOZ-waarde van Waterlandsingel 1 is 540.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 34.6% lager dan de realistische woningwaarde van Waterlandsingel 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Wateringse Veld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
63 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.93 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.77 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.81 km · 10 min. lopen
  • Rijswijk 2.75 km · Treinstation
  • Den Haag Moerwijk 3.19 km · Treinstation
  • Den Haag HS 5.3 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 561.076
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.86%
  • Gezinnen met kinderen 51%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Waterlandsingel 1 in Den Haag ligt tussen de 763.000 en 887.000 euro. Met een vraagprijs van € 569.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Waterlandsingel 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Waterlandsingel 1 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Waterlandsingel 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Waterlandsingel 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Waterlandsingel 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.