Waterlandsingel 1 2548 SN Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Daarnaast is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen met triple AAA beglazing en 10 zonnepanelen in eigendom.
Voor de woning ligt voetpad met een grasveld waar kinderen zonder verkeer veilig kunnen spelen. Het prachtige uitzicht op de tuin van kinderboerderij Op Den Dijk met voldoende parkeergelegenheid.
Scholen en twee winkelcentra op 5 minuten fietsafstand. De fietspaden richting Delft en Rijswijk lopen langs de woning
De Rijner Watering naast de woning is een vaarwater richting het Westland en Delft.
INDELING
Begane grond:
Entree van de woning met toilet en meterkast voor de tussendeur. Vanuit de hal is er rechts en slaapkamer, verder is er een grote badkamer met ligbad en wastafel.
Aan de achterzijde van de woning is er een grote tuinkamer die ook als praktijkruimte ingericht kan worden. De kamer is voorzien van twee openslaande deuren naar de tuin die volledig is ingericht met aan de woning een terras voor een tuinset.
Er zijn twee kleine vijvers aangelegd. Naast de schuur is een tweede terras op een houten vlonder aangelegd.
Er is een achterpad dat met fietsen toegang geeft naar de tuin en uitgang richtring de Vogelensanglaan.
1e verdieping:
De lichte ruime woonkamer is gelegen op de eerste verdieping en geeft rondom een prachtig vrij uitzicht op het groen. De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van koelkast, vaatwasser, plint boiler en losse magnetron. De keuken is voorzien van grote inductiekookplaat. Het raam geeft een prachtige kijk op de tuin.
2e verdieping:
Deze verdieping heeft twee slaapkamers waarvan er 1 is voorzien van een mooi terras met weer uitzicht op de tuin van de kinderboerderij.
In het washok is ruimte voor droger en wasmachine en de cv-installatie.
Naast het tweede toilet ( recent vernieuwd met hangend toilet ) is er een ruime douche met wastafelmeubel.
De lichtkoepel in het trappenhuis geeft een goede inval van het licht.
KENMERKEN
•Bouwjaar 2000
•Kamers 5 (waarvan 4slaapkamers)
•Gebruiksoppervlak wonen 137 m²
•Perceeloppervlak 167 m²
•Erfpacht eeuwigdurend afgekocht..
•Aanleg tuin Diemel Hoveniers ( 2001 )
•Energielabel a
•10 zonnepanelen ( eigendom )
•Oplevering in overleg en mogelijk op korte termijn
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 763.000 - 887.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2000
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2010
- Woonoppervlakte 138 m2
- Perceeloppervlakte 177 m2
- Inhoud 466 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
- Achtertuin 89m2 (op het noorden)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Waterlandsingel 1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Waterlandsingel 1 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Waterlandsingel 1 is 540.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 34.6% lager dan de realistische woningwaarde van Waterlandsingel 1.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Wateringse Veld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.93 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.77 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.81 km · 10 min. lopen
-
Rijswijk 2.75 km · Treinstation
-
Den Haag Moerwijk 3.19 km · Treinstation
-
Den Haag HS 5.3 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 561.076
- Waardetrend afgelopen jaar +3.86%
- Gezinnen met kinderen 51%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Waterlandsingel 1 in Den Haag ligt tussen de 763.000 en 887.000 euro. Met een vraagprijs van € 569.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Waterlandsingel 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.