Groenland 32 2548 WC Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
INDELING
Begane grond
Via de voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein bereik je de entree van de woning. Achter het tochtportaal met meterkast (uitgebreid en voorbereid voor bijvoorbeeld een laadpaal) bevindt zich de ruime hal met toilet, fonteintje en praktische trapkast. Aan de achterzijde ligt een royale kamer die uitstekend geschikt is als slaapkamer, werkkamer of praktijkruimte aan huis. Via de schuifpui stap je direct de verzorgde achtertuin in, compleet met vlonder aan het water. Aan de voorzijde bevindt zich de garage.
Eerste verdieping
De eerste verdieping is ingericht als leefverdieping en bestaat uit een ruime woon- en eetkamer met open keuken. De hoogwaardig in 2020 geplaatste keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd met een keramiek (Neolith) keukenblad, een kookeiland inclusief barretje en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, koffiemachine, combioven, quooker en koelvriescombinatie. De panelen zijn afgewerkt met massief eiken. Dankzij de doorzonindeling en het Franse balkon profiteert deze verdieping van veel natuurlijk daglicht.
Tweede verdieping
Overloop met technische ruimte voorzien van de opstelplaats voor de wasmachine, de Intergas CV-ketel (2017) en de warmte-win-installatie. Aan de voorzijde bevinden zich een slaapkamer en een open studie-, werk- of strijkruimte. Aan de achterzijde liggen nog eens twee slaapkamers. De in 2022 geplaatste vergrote badkamer is compleet ingericht met een ligbad, ruime inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel.
KENMERKEN
•Bouwjaar 2001
•Kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
•Gebruiksoppervlak wonen 154m² (NVM Meetinstructie)
•Perceeloppervlak 164 m²
•Energielabel A+ (12 zonnepanelen geplaatst 2019)
•Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
•Parkeerplaats op eigen terrein
•Eigen garage
•Achtertuin met vlonder (geplaatst 2024) aan het water
•Keuken 2020 en badkamer in 2022 geplaatst
•Ouderdomsclausule maakt onderdeel uit van de koopovereenkomst
•Oplevering in overleg en vanaf half oktober 2026 mogelijk
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 666.000 - 774.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel A+
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur, ankerloze spouwmuur
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2015
- Woonoppervlakte 154 m2
- Perceeloppervlakte 164 m2
- Inhoud 408 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, conventionele oven, espressomachine, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, spoelbak, quooker
- Ligging woning aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Balkon
- Achtertuin 60m2 (op het noorden)
- Voortuin
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 1 auto
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Groenland 32 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Groenland 32 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Groenland 32 is 545.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 24.3% lager dan de realistische woningwaarde van Groenland 32.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Wateringse Veld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.48 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.85 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
-
Rijswijk 2.99 km · Treinstation
-
Den Haag Moerwijk 3.48 km · Treinstation
-
Den Haag HS 5.59 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 564.692
- Waardetrend afgelopen jaar +3.4%
- Gezinnen met kinderen 51%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Groenland 32 in Den Haag ligt tussen de 666.000 en 774.000 euro. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Groenland 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.