Huispedia
150 m2 wonen
158 m2 perceel
6 kamers
A

Welgelegenstraat 17

150 m²
158 m²
6 kamers
A
2548 SE Den Haag
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 600.000
€ 4.000/m²
Vraagprijs per m²
€ 609K – 681K
Huispedia Woningwaarde
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
47 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

60% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Aan de Welgelegenstraat 17 in Den Haag staat deze ruime tussenwoning met maar liefst 150 m² woonoppervlak, 5 slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning ligt aan een rustige weg in een prettige woonwijk, met winkels, scholen, groen en openbaar vervoer in de buurt. Daarbij is dit huis ook een uitstekende keuze voor wie toekomstgericht wil wonen. Met een warmtepomp, 19 zonnepanelen en 4 airco’s die zowel kunnen koelen als verwarmen, is dit een bijzonder duurzame woning met oog voor lage energielasten en een aangenaam binnenklimaat, ook in de zomer.
INDELING
Begane grond:
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is breed opgezet en heeft een prettige lichtinval. Aan de voorzijde ligt de keuken, die is ingericht met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer stap je zo de achtertuin in, die op het zuidwesten ligt. Hier geniet je van veel zon. De tuin beschikt over een houten schuur en een handige achterom.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, verdeeld over de voor- en achterzijde van de woning. De badkamer ligt centraal op deze verdieping en is voorzien van een douche, wastafel, toilet en ligbad.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping vind je een ruime vijfde slaapkamer en extra bergruimte. Ook is hier de opstelplaats voor de wasmachine en technische installaties.
BUITENRUIMTE
De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De tuin is een fijne plek om te ontspannen en heeft een houten schuur voor extra opslag.
KENMERKEN
• Bouwjaar 1998
• Kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
• Gebruiksoppervlak wonen 150 m² (NVM Meetinstructie)
• Perceeloppervlak 158 m²
• Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
• Energielabel A
• Warmtepomp aanwezig
• 4 airco’s die kunnen koelen en verwarmen
• 19 zonnepanelen
• Zeer duurzame woning
• Parkeerinformatie: 1 parkeerplek op eigen terrein en gratis/openbaar parkeren in de straat
• Oplevering in overleg
We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 609.000 - 681.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1998
Monument

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
150 m2
Perceeloppervlakte
158 m2
Inhoud
515 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
47 m2
Balkon / terras
18 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 09-06-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 600.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3%.

€ 609.000 – 681.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.293/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Treslonglaan 178 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 650.000
    Winnend bod
  • Treslonglaan 148 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 672.500
    Winnend bod
  • Laan van Wa. 974 Verkocht jun 2023 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17130
€
Hypotheeksom € 644000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 300,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 152,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.639,-
Geschatte belasting € 137 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 595.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Welgelegenstraat 17

De WOZ-waarde van Welgelegenstraat 17 is 595.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 7.6% lager dan de realistische woningwaarde van Welgelegenstraat 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Wateringse Veld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Wateringse Veld ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.5
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.35 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.62 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
  • Rijswijk 3.48 km · Treinstation
  • Den Haag Moerwijk 3.64 km · Treinstation
  • Den Haag HS 5.81 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
49%
Eenpersoonshuishoudens
19%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
18%
45–64 jaar
34%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Welgelegenstraat 17 in Den Haag ligt tussen de 609.000 en 681.000 euro. Met een vraagprijs van € 600.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Welgelegenstraat 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.