Treslonglaan 222 2548 RR Den Haag

Royaal herenhuis in karakteristieke jaren-30-stijl met vijf slaapkamers, zonnige achtertuin, garage en parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein.

Aan de fraaie, brede en groenrijke Treslonglaan, in de geliefde Parkbuurt Oosteinde, ligt dit moderne en duurzame herenhuis met energielabel A. De woning combineert de karakteristieke uitstraling van jaren-30-architectuur met het comfort en de ruimte van een moderne gezinswoning.

Met maar liefst vijf royale slaapkamers, een ruime woonkeuken, een zonnige achtertuin op het zuidwesten, een eigen garage én een oprit voor twee auto’s biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin.

Een bijzonder pluspunt is de gunstige ligging binnen de straat. Zowel aan de voor- als achterzijde geniet de woning van een aangenaam vrij uitzicht, waardoor er veel licht en een ruimtelijk gevoel ontstaat.

LOCATIE

Parkbuurt Oosteinde is een aantrekkelijke, groene en kindvriendelijke woonomgeving. Op korte afstand bevinden zich diverse recreatie- en groenvoorzieningen, scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, sportfaciliteiten en een uitgebreid winkelaanbod. Het Waterpark ligt op steenworp afstand en het gezellige centrum van Wateringen ligt bovendien op loopafstand.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Vanuit de woning zijn de A4, A12 en A13 binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor onder meer Den Haag, Rotterdam, Amsterdam, Utrecht en Delft goed toegankelijk zijn.
Dankzij de goede openbaarvervoersverbindingen, waaronder tram 16 en 17 en bus 30 en 37, zijn onder andere station Rijswijk, het Westland, Den Haag en Delft eveneens eenvoudig te bereiken.

INDELING

Begane grond
Via de verzorgd aangelegde voortuin en de eigen oprit, met parkeergelegenheid voor twee auto’s, bereikt u de entree van de woning.
Ruime hal met kapstok/spiegel/schoenenkast en toilet en meterkast. Modern vrijhangend toilet met fontein.

De lichte en royale woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een karakteristieke erker. Vanuit de woonkamer is er een fraai vrij uitzicht over de brede, groene laan.
Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken/eetkamer. De moderne keuken is uitgevoerd in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

Via openslaande deuren is de riante achtertuin bereikbaar. De tuin ligt gunstig op het zuidwesten en biedt volop mogelijkheden om gedurende een groot deel van de dag van de zon te genieten en beschikt over een grote glazen overkapping met elektrisch bedienbare zonwering.

Onder de trap bevindt zich een praktische voorraadkast. Vanuit de achtertuin is tevens de royale garage bereikbaar.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Aan de voorzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer met ruime vaste kastenwand in een hoekopstelling. De centraal gelegen badkamer is ruim uitgevoerd en voorzien van een Jacuzzi ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, handdoekradiator en toilet. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van goed formaat.

Tweede verdieping
Overloop. Praktische berging met de opstelplaats van de cv-ketel, mechanische ventilatiebox en aansluitingen voor wasmachine en droger. Op deze verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. Zowel de slaapkamer aan de voorzijde als die aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel, waardoor beide vertrekken aangenaam licht en ruim zijn. De ruime achterslaapkamer beschikt over een airconditioning.

BIJZONDERHEDEN
- bouwjaar 1999;
- perceeloppervlakte circa 277 m²;
- energielabel A;
- vijf slaapkamers;
- royale en zonnige achtertuin op het zuidwesten;
- garage;
- eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s;
- vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde;
- cv-ketel uit 2021;
- begane grond, overloop en hoofdslaapkamer voorzien van een PVC vloer;
- zolderverdieping voorzien van een Novilon vloer;
- gelegen in de geliefde en kindvriendelijke Parkbuurt Oosteinde;
- centrum van Wateringen op loopafstand;
- goede bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer;
- erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht;
- oplevering in overleg.

INTERESSE IN DEZE WONING?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en kan u adviseren en begeleiden tijdens het aankoopproces.
Adressen van NVM-aankoopmakelaars in de regio Haaglanden vindt u op Huispedia.

Toon meer Toon minder