Gabriela Mistrallaan 1, Den Haag
148 m²
240 m² perceel
5 kamers
€ 875.000
Redelijke vraagprijs
Dubbelhoflaan 2 2548 PZ Den Haag
€ 775.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 736.000 -
782.000
Wonen
146 m2
Perceel
293 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In een geweldige woonomgeving, staat deze stoere twee-onder-een-kapwoning in jaren dertig stijl. En, in topstaat! Werkelijk alleen uw koffers meenemen en wonen! Wat een fijn huis is dit.
Van onder tot boven goed afgewerkt, volledig geïsoleerd, zonnige tuin, garage, en maar liefst 4 slaapkamers! De ruime badkamer, moderne keuken met gezellige kook- en watereiland maken het helemaal af. Ook de auto staat op het eigen op rijpad.
De woning is gelegen in de fraaie en populaire wijk Parkbuurt Oosteinde dat onderdeel is van het Wateringse Veld. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, winkels en openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen 5 minuten in het gezellige centrum van Wateringen of rijdt u op de rijksweg A4, A12 of A13. Met de fiets bent u met 20-25 minuten op het strand of het centrum van Den Haag.
Kom binnen:
Direct bij binnenkomst valt het u op. Dit is een perfect onderhouden huis. Entree, garderobe, toilet en trapopgang naar eerste verdieping. Een houten schuifdeur biedt toegang tot de woonkamer met open keuken. De moderne keuken is uiteraard van alle moderne apparaten voorzien, het ontbreekt u aan niets! De keuken heeft een kookeiland waar naast het 5 pits gasfornuis met afzuigkap ook de spoelbak met mengkraan, vaatwasser, elektra in het werkblad en bergruimte in de diepe lades aanwezig zijn. De kasten opstelling aan de zijzijde zorgen voor extra bergruimte. Hier zijn ook de koelkast, vriezer en combi-oven ingebouwd en is er nog ruimte voor bijvoorbeeld een koffiezetapparaat. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan de voorzijde maar ook door de openslaande deuren aan de zij- en achterkant van de woning. De wand waar de televisie is ingebouwd met gashaard zorgen vele sfeervolle uren. Op de gehele benedenverdieping ligt een eikenhouten, het is goed afgewerkt en de wanden en plafond zijn gestuukt.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, een moderne badkamer en een separaat toilet aanwezig. De slaapkamers zijn uitstekend afgewerkt en klaar om te slapen. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een vaste kastenwand met schuifdeuren. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is ook zeker ruim genoeg. De badkamer heeft een hoekbad, inloopdouche met glazendeur en een wastafelmeubel met spiegelkast, De design radiator maakt de badkamer helemaal af. Deze verdieping heeft een laminaatvloer.
Tweede verdieping:
Deze stoere twee-onder-een- kap heeft een volwaardige tweede verdieping. Vaste trap brengt u ernaartoe.
Ruime overloop met aparte wasruimte waar ook de Cv-ketel en de mechanische ventilatie unit aanwezig zijn. Op deze tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers aanwezig. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een dakkapel en de slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een groot Velux dakraam. Deze verdieping is ook goed afgewerkt en er ligt op de gehele verdieping een laminaatvloer.
Garage:
Uiteraard heeft deze twee onder een kap een garage. De garage is bij uitstek geschikt voor uw fietsen en andere zaken die u wilt opslaan en bewaren, Uiteraard kunt u deze ook gebruiken voor de auto. Het is voorzien van een elektrische garagedeur.
Buitenleven:
Een heerlijke zonnige tuin, overkapping en een zonneterras dat biedt deze tuin u allemaal. Van vroeg in de ochtend tot late avond schijnt de zon in de tuin. Hier kunt u genieten met een eerste kopje koffie in de ochtend tot later op de dag aan een grote tafel met familie en vrienden van het eten met elkaar. Er is genoeg ruimte voor een trampoline en onder de overkapping kunt u heerlijk in de schaduw zitten in de warme zomermaanden. Een buitenleven welke perfect past bij het huis. De tuin is prima aangelegd. Kom genieten van een heerlijk buitenleven in de zonnige tuin.
Tot slot:
Bent u op zoek naar een ruime familie woning met garage welke af is en in een gewilde woonwijk ligt? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning in jaren dertig stijl helemaal uw huis. Het ligt ook nog eens heel centraal.
Interesse gewekt? U bent van harte welkom!
Kenmerken
• Twee-onder-een kapwoning met garage
• Bouwjaar: 1998
• Woonkamer met veel lichtinval en openkeuken
• Vier volwaardige slaapkamers
• Badkamer met hoekbad, wastafelmeubel en inloopdouche
• Heerlijke ruime tuin
• Energielabel: C
• Woning is belast met erfpacht, eeuwigdurend afgekocht
• Oplevering in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 775.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.308
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1998
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 146 m2
- Perceeloppervlakte 293 m2
- Inhoud 542 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dubbelhoflaan 2 in Den Haag
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 736.000 -
782.000
+5.01%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 775.000
€ 5.308/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dubbelhoflaan 2 in Den Haag ligt tussen de 736.000 en 782.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 775.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dubbelhoflaan 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dubbelhoflaan 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-03-2024
Te koop
€ 775.000
Door makelaar
29-06-2021
Uit de verkoop
03-04-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
38,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dubbelhoflaan 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dubbelhoflaan 2 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,88 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 1,53 km |
| Snelweg afrit | 2,85 km |
| Supermarkt | 0,46 km |
| Kinderopvang | 0,23 km |
| Basisonderwijs | 0,19 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,66 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
51%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 649.621
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.77%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dubbelhoflaan 2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dubbelhoflaan 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dubbelhoflaan 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Dubbelhoflaan 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus