Wognumstraat 100 2547 TR Den Haag

Licht 3-kamerappartement (voormalig 4-kamer) met balkon in Leyenburg

In de populaire wijk Leyenburg ligt dit verzorgde en lichte 3-kamerappartement. De woning was oorspronkelijk een 4-kamerappartement en beschikt dankzij de samengevoegde woonkamer en suite over een bijzonder ruime leefruimte. Indien gewenst kun je hier eenvoudig weer een extra slaapkamer realiseren.
Het appartement heeft een praktische indeling met een lichte entreehal, twee slaapkamers, een separate keuken en een balkon met externe bergruimte. Dankzij de grote raampartijen en de lichtkoepel in de hal profiteer je van veel daglicht en een prettige, open sfeer in huis. Een comfortabele woning op een centrale locatie, ideaal als je ruim en prettig wilt wonen in Den Haag.

HIGHLIGHTS
+ Ruim 3-kamerappartement (voormalig 4-kamer)
+ Mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer
+ Gelegen in de populaire wijk Leyenburg

GEZAMENLIJKE RUIMTE
Via de trapopgang bereik je het appartement. In de centrale entree vind je het bellentableau en de brievenbussen.

TWEEDE VERDIEPING
Bij binnenkomst stap je in de ruime en lichte entreehal. Dankzij de lichtkoepel valt er aangenaam daglicht naar binnen, wat direct zorgt voor een prettige binnenkomst. In de hal is voldoende ruimte voor een garderobe en extra bergruimte voor bijvoorbeeld schoenen en tassen.
Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, de keuken, beide slaapkamers en het separate toilet. De woonkamer is bijzonder doordat de voormalige woonkamer en suite zijn samengevoegd tot één royale leefruimte. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een open uitstraling. Indien gewenst kun je hier eenvoudig weer een extra kamer creëren.

De dichte keuken grenst aan de eetruimte en is praktisch ingericht met een gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot het balkon. Op het balkon bevindt zich tevens een externe bergruimte, ideaal voor extra opslag.
Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde van het appartement. Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde en is goed te gebruiken als hoofdslaapkamer, werkkamer of logeerkamer. In deze kamer bevindt zich de badkamer, voorzien van een douchecabine.

Om de hoek van het complex bevindt zich bovendien een eigen fietsenbox, wat zorgt voor extra gemak en bergruimte.

OMGEVING
Je woont hier in de geliefde wijk Leyenburg: een prettige en centrale woonomgeving met winkels, openbaar vervoer, scholen en sportvoorzieningen in de directe omgeving. Alles wat je dagelijks nodig hebt ligt binnen handbereik.

PLUSPUNTEN
+ Twee slaapkamers aanwezig
+ Woonkamer ensuite samengevoegd tot één grote leefruimte
+ Mogelijkheid tot realiseren van een extra slaapkamer
+ Woningbreed balkon met externe bergruimte
+ Eigen fietsen box om de hoek
+ Lichte hal dankzij lichtkoepel
+ Centrale ligging in Leyenburg

BIJZONDERHEDEN
> Ouderdoms-, asbest- en loodclausule van toepassing

OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Toon meer Toon minder