Medemblikstraat 248 2547 HD Den Haag
Over deze woning
-
39 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.701) ligt 14% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.309/m²)
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De wijk Leyenburg is een rustige, centraal gelegen woonwijk. Om de hoek vind je de Randstadrail, tram en de bus. Het onlangs gerenoveerde winkelcentrum “Monnickendamplein” ligt op loopafstand, hier kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen. Strandliefhebber? In slechts 15 fietsminuten bevind je je in de duinen voor een heerlijke wandeling of lig te zonnen op het strand van Kijkduin.
Indeling:
Toegang via gesloten portiek met bellentableau, brievenbussen en intercom. Via de trap bereik je de 2e etage.
Entree, hal met meterkast, separaat toilet en toegang tot de vertrekken.
Ruime L-vormige wooneetkamer (ca. 5.74 x 6.52m) met bijgetrokken zijkamer en veel natuurlijke lichtinval door de hoekligging.
Nette keuken (ca. 3.04 x 2.26m) met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en deur naar het achterbalkon.
Badkamer (ca. 1.75 x 0.95m) met inloopdouche en wastafelmeubel.
Grote achterslaapkamer (ca. 3.99 x 3.71m) met openslaande deuren naar het achterbalkon.
2e achterslaapkamer (ca. 3.18 X 2.50m) met openslaande deuren naar het achterbalkon.
Een 3e slaapkamer kan eenvoudig worden gerealiseerd door het terugplaatsen van een wand in wooneetkamer.
Ruim balkon aan de achterzijde.
Klein balkon aan de voorzijde.
Grote eigen fietsenberging in de onderbouw (ca. 3.63 x 2.15m).
Eigenschappen:
- energielabel D
- eigen grond
- woonoppervlakte ca. 77 m2
- rondom kunststof kozijnen met triple glas
- C.V.-combiketel Remaha Avanta HR '09, laatste onderhoud '26
- elektra 5 groepen + 2 x a.l.s.
- oplevering in overleg
Vereniging van Eigenaren
- actieve V.v.E. bijdrage € 213,51/m
- V.v.E.-banksaldo € 410.984,69
- 9/629 aandeel
- inclusief collectieve opstal-, glas en W.A.-verzekering
- MJOP aanwezig (onderhoudsplan)
- professioneel bestuur
- onlangs heeft de V.v.E. het gebouw verduurzaamd:
* triple glas bij alle woningen
* vloerisolatie bij de benedenwoningen
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 379.000 - 440.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1951
- Soort dak Platdak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 77 m2
- Inhoud 268 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 213 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Medemblikstraat 248 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Medemblikstraat 248 zich door de tijd ontwikkeld?-2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Medemblikstraat 248 is 290.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 29.2% lager dan de realistische woningwaarde van Medemblikstraat 248.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Leyenburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.32 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 4.47 km · Treinstation
-
Den Haag HS 5.84 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 6.43 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 501.527
- Waardetrend afgelopen jaar +0.38%
- Gezinnen met kinderen 27%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Medemblikstraat 248 in Den Haag ligt tussen de 379.000 en 440.000 euro. Met een vraagprijs van € 285.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Medemblikstraat 248? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.