Veenendaalkade 28 2547 AR Den Haag

Leyenburg. Met vrij wijds uitzicht over de Veenendaalkade gelegen riant 6 kamer dubbel bovenhuis (124m²) met 2 zonnige balkons op het zuidwesten en een eigen berging in de onderbouw. Deze riante woning is het grootste type aan de Veenendaalkade en is o.a. voorzien van een royale woon-/eetkamer met een glas in lood schuifseparatie, eenvoudige open keuken met apparatuur, 4 ruime slaapkamers, de mogelijkheid tot het realiseren van een 5e slaapkamer en een eenvoudige badkamer. De Vereniging van Eigenaren is actief met een meerjarenonderhoudsplan en de woning is gelegen op eigen grond!

Locatie:
Leyenburg is een gezellige en groene wijk in Den Haag, waar alles binnen handbereik is. Op loopafstand vind je winkelcentrum Leyenburg voor je dagelijkse boodschappen en meer. Ook het Almeloplein en winkelcentrum Leyweg liggen op korte afstand, ideaal voor een dagje winkelen. Voor ontspanning en sport kun je terecht in het uitgestrekte Zuiderpark, dé plek voor hardlopers, wandelaars en gezinnen. Scholen liggen op loopafstand, wat de wijk bijzonder kindvriendelijk maakt.

Indeling:

Afgesloten portiek met toegang tot de berging en trappenhuis naar de woningentree op de 3e etage; gang met meterkast; riante woonkamer met 4 vaste kasten, toegang tot het 1e balkon en een ruime open keuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koel-vriescombinatie; 1e slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het 1e balkon; 2e slaapkamer; 3e slaapkamer met toegang tot het 2e balkon; eenvoudige netjes betegelde badkamer met douche en wastafelmeubel; separaat toilet;

Trap vanuit de gang naar de overloop op de kapverdieping; grote overloop met opstelplaats cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine, dakraam, bergruimte en de mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer; royale 4e slaapkamer met dakraam.

Fietsenberging in de onderbouw.

Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond.

Bijzonderheden:

- Verwarming via Intergas cv-ketel uit 2018
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas?
- Kapverdieping niet meegesplitst
- Actieve VvE, bijdrage € 150,- per maand?
- Meerjarenonderhoudsplan is beschikbaar
- Energielabel E
- Woonoppervlakte ca. 124m²?
- Eigen grond
- Niet bewonersclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct

MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder