Veenendaalkade 74 2547 AS Den Haag

Leyenburg. Met vrij wijds uitzicht over de Veenendaalkade gelegen 6 kamer dubbel bovenhuis (ca. 111m²) met een zonnig gelegen balkon op het zuidwesten en een eigen berging in de onderbouw. Deze woning is o.a. voorzien van een sfeervolle woonkamer, keuken met inbouwapparatuur, 5 slaapkamers en 2 badkamers waarvan een met een bad. De Vereniging van Eigenaren is actief met een meerjarenonderhoudsplan en de woning is gelegen op eigen grond!

Locatie:
Leyenburg is een gezellige en groene wijk in Den Haag, waar alles binnen handbereik is. Op loopafstand vind je winkelcentrum Leyenburg voor je dagelijkse boodschappen en meer. Ook het Almeloplein en winkelcentrum Leyweg liggen op korte afstand, ideaal voor een dagje winkelen. Voor ontspanning en sport kun je terecht in het uitgestrekte Zuiderpark, dé plek voor hardlopers, wandelaars en gezinnen. Scholen liggen op loopafstand, wat de wijk bijzonder kindvriendelijk maakt.

Indeling:

Afgesloten portiek met toegang tot de berging en trappenhuis naar de woningentree op de 3e etage; hal met meterkast; sfeervolle doorgebroken woonkamer met fraai uitzicht over de kade en toegang tot het balkon middels de schuifpui; lichte keuken in hoekopstelling welke o.a. is voorzien van een kookplaat, afzuigkap en oven-magnetroncombi; 1e slaapkamer aan de voorzijde; 2e slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot wit betegelde doucheruimte met wastafel en handdoekradiator, via de achterzijde is het balkon tevens bereikbaar; separaat toilet met fonteintje; trap in de woonkamer naar zolderverdieping;

Zolderverdieping: Ruime overloop; 1e slaapkamer aan de voorzijde met dakraam; 2e slaapkamer aan de voorzijde met dakraam; 3e slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel; net betegelde badkamer met douche, bidet, ligbad, dubbele wastafel, toilet (wandcloset) en dakraam, berging met opstelplaats cv-ketel, wasmachineaansluiting en dakraam.

Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond.

Bijzonderheden:

- Verwarming via cv-ketel
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Kapverdieping niet meegesplitst
- Actieve VvE, bijdrage € 150,- per maand?
- Meerjarenonderhoudsplan is beschikbaar
- Energielabel D
- Woonoppervlakte ca. 111m²?
- Eigen grond
- Niet-bewoners clausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering in overleg

MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder