Veenendaalkade 38 2547 AR Den Haag

Leyenburg. Met vrij wijds uitzicht over de Veenendaalkade gelegen 5 kamer dubbel bovenhuis (95m²) met een zonnig gelegen balkon op het zuid-westen en een eigen berging in de onderbouw. Deze moderne goed onderhouden woning is o.a. voorzien van een sfeervolle woonkamer en suite met een glas in lood schuifseparatie, moderne keuken met inbouwapparatuur, 2 riante slaapkamers, studeerkamer en een moderne badkamer. De Vereniging van Eigenaren is actief met een meerjarenonderhoudsplan en de woning is gelegen op eigen grond!

Locatie:
Leyenburg is een gezellige en groene wijk in Den Haag, waar alles binnen handbereik is. Op loopafstand vind je winkelcentrum Leyenburg voor je dagelijkse boodschappen en meer. Ook het Almeloplein en winkelcentrum Leyweg liggen op korte afstand, ideaal voor een dagje winkelen. Voor ontspanning en sport kun je terecht in het uitgestrekte Zuiderpark, dé plek voor hardlopers, wandelaars en gezinnen. Scholen liggen op loopafstand, wat de wijk bijzonder kindvriendelijk maakt.

Indeling:
Afgesloten portiek met toegang tot de berging en trappenhuis naar de woningentree op de 3e etage; hal met meterkast; sfeervolle woonkamer en suite met fraai uitzicht over de kade, glas in lood schuifseparatie met vaste kasten en toegang tot het balkon; moderne open keuken in hoekopstelling welke o.a. is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser; moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet (wandcloset); studeerkamer aan de voorzijde met trap naar de 4e etage;

Ruime overloop met dakramen en wasmachine aansluiting; 2e toilet met fonteintje; 1e slaapkamer aan de voorzijde met dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten; 2e slaapkamer aan de achterzijde met dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten;

Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond.

Bijzonderheden:

- Verwarming via Remeha cv-ketel uit 2016
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas?
- Keuken vernieuwd in 2020
- Kapverdieping niet meegesplitst
- Actieve VvE, bijdrage € 150,- per maand?
- Meerjarenonderhoudsplan is beschikbaar
- Energielabel D
- Woonoppervlakte ca. 95m²?
- Eigen grond
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering in overleg

MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder