Renswoudelaan 21, Den Haag
77 m²
4 kamers
1934
€ 299.000
Redelijke vraagprijs
Onder optie
Woudenbergstraat 163 2546 VP Den Haag
€ 259.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 246.000 -
272.000
Wonen
61 m2
Balkon
5 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning heeft een zonnig balkon (met balkonkast) over de gehele breedte en gelegen op het zuidwesten. De woning heeft een ruime woonkamer met ensuite eetkamer en een slaapkamer met veel lichtinval en vrij uitzicht aan de voor en achterzijde op de 2e etage. Veel privacy zonder bovenburen en de mogelijkheid om een dakterras te realiseren. De woning is een leuke starterswoning echter biedt het ook de mogelijkheid als klus-woning die op eenvoudige wijze om te bouwen is naar een modern 2-slaapkamer appartement.
Indeling
Het gebouw heeft een gesloten portiek. Trap naar 2e etage. Hal met toegang naar alle ruimtes. Badkamer voorzien van douche en wasbak en een apart toilet. Aparte keuken met praktische opstelling en wasmachine connectie.
Eetkamer van ca. 16 m2 met 2 ingebouwde kasten. Toegang naar het balkon van ca. 6m2.
Woonkamer van ca. 16.3 m2.
Slaapkamer van ca. 7m2 en vaste kasten.
Het appartement is voorzien van een nieuwe CV en radiatoren en heeft tevens een ruime hal.
Locatie
Leyenburg ia een kindvriendelijke buurt in de nabijheid van winkels, restaurants en parken, allemaal op loopafstand. Met gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en de snelweg, biedt deze locatie een perfecte balans tussen stadsleven en rust. Direct gelegen naast het Zuiderpark met diverse sportfaciliteiten. Het winkelcentrum Leyweg is tevens direct om de hoek te vinden. Woudenbergstraat is gelegen in een brede straat waardoor het appartement, gelegen op de topetage, veel lichtinval ontvangt en vrij uitzicht heeft. Het is makkelijk parkeren aan de Woudenbergsestraat en vuilcontainers zijn op loopafstand te vinden.
Kenmerken
- Ruime en lichte eet- en woonkamer met grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten
- Voldoende ingebouwde kastruimte
- Starterswoning of gemakkelijke klus-woning met 1-2 slaapkamers
- Mogelijkheid om een dakterras te creëeren
- Zonnig balkon gelegen op het zuidwesten over de gehele breedte van de woning
- Apart toilet
- Nieuwe CV-ketel geplaatst in 2021
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Een maandelijkse VVE bijdrage van €150,- (MJOP aanwezig).
- De jaarlijkse canon bedraagt €348,-
- Gebruiksoppervlakte: 61,20 m² (NEN Meetinstructie)
- Buitenruimte: 5,68 m²
- Niet bewoningsclausule
Vraagprijs: €259.000,- k.k.
Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan ontleend worden.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 259.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.246
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1950
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 61 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 459 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Woudenbergstraat 163 in Den Haag
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 246.000 -
272.000
+1.97%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 259.000
€ 4.246/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Woudenbergstraat 163 in Den Haag ligt tussen de 246.000 en 272.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 259.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Woudenbergstraat 163.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Woudenbergstraat 163 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-10-2018
Verkocht
11-08-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 41,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Woudenbergstraat 163 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Woudenbergstraat 163 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Woudenbergstraat 163 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,67 km |
| Bushalte | 0,34 km |
| Centrum | 3,96 km |
| Snelweg afrit | 5,93 km |
| Supermarkt | 0,72 km |
| Kinderopvang | 0,31 km |
| Basisonderwijs | 0,57 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,63 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 281.449
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.17%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Woudenbergstraat 163.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Woudenbergstraat 163 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Woudenbergstraat 163 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Woudenbergstraat 163 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus