Werkhovenstraat 17 2546 VA Den HaagLeyenburg

Op zoek naar een perfecte plek om te wonen? Deze lichte verhoogde 3-kamer parterre is gelegen in een leuke, rustige buurt en heeft alles wat je nodig hebt! Van een flinke achtertuin van 11,37 m bij 6,87m tot een berging in de onderbouw, deze woning heeft het allemaal.

Bij binnenkomst in de gemeenschappelijke entree tref je een intercominstallatie en brievenbussen. Via de trap kom je bij de entree van de woning. De hal is voorzien van een meterkast en een vaste kast met wasmachine-aansluiting en c.v-ketel. Het nette toilet met wandcloset en fonteintje is een extra pluspunt.

De woonkamer is voorzien van een vaste kast en een (gas) open haard, terwijl de eet/slaapkamer twee vaste kasten heeft. De keuken is vernieuwd in september 2022 en is o.a. voorzien van een vaatwasser, kookplaat en oven. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en mechanische afzuiging.

De slaapkamer heeft een wandkast en een vaste kast en het balkon met balkonkast biedt de perfecte plek om te ontspannen. De grote, goed onderhouden tuin en de ruime berging in de onderbouw met verlichting maken deze woning helemaal af.

- De keuken is in september 2022 vernieuwd

- De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht en de kunststof kozijnen hebben dubbel glas. 

- De woning is voorzien van centrale verwarming en keurig laminaat. 

- De actieve VVE kost 132,-- per maand en heeft 18 leden.

- Reservefonds VvE € 62.147, MJOP aanwezig

- De woning ligt op loopafstand van diverse winkels en natuurlijk het Zuiderpark!

Meetrapport aanwezig.

Deze woning is in overleg beschikbaar.