Baambruggestraat 67 2546 SG Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In de rustige Baambruggestraat gelegen ruime benedenwoning. Deze woning is gelegen op de begane grond en kent een zeer praktische indeling waardoor de woning over maar liefst 3 slaapkamer beschikt en een zeer ruime woon-/eetkamer met luxe keuken en toegang tot de royale achtertuin gelegen op het zuidwesten met achterom toegang.
Welkom in Leyenburg!?
In deze rustige groene woonwijk blijft men vaak voor langere tijd wonen. Aan de Veenendaalkade en de Soestdijksekade zorgen de woonboten voor een gezellige en levendige sfeer. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u prima terecht bij het winkelcentrum aan het Monnickendamplein of bij het winkelcentrum Leyweg waar elke dinsdag een markt is en meerdere keren per jaar activiteiten worden georganiseerd. Het Florence Nightingalepark met kinderboerderij is tevens gevestigd in Leyenburg en de wijk grenst aan het Zuiderpark, waar van alles te beleven valt voor jong en oud.
Indeling:?
Begane grond:
Open portiek met voordeur en toegang tot de woning. Entree woning, entreehal met meterkast, separaat toilet en badkamer. Via deze entreehal heeft u toegang tot zowel de ruime keuken en woonkamer en alle 3 de slaapkamers.? De woonkamer is van zeer royaal formaat en gaat naadloos over in de ruime en moderne open keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin welke is gelegen op de middag- en avondzon (zuidwesten).? Er bevinden zich 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning en 1 slaapkamer aan de achterzijde.
Kenmerken:?
- Bouwjaar 1951
- Woonoppervlakte: ca. 85 m2
- Achtertuin van ca. 60 m2 met zonnige zuidwesten ligging
- Inhoud: ca. 270 m3
- Eigen grond
- 1/154e aandeel in een actieve VvE met een maandbijdrage van € 126,15
- Vier kamers, waarvan drie slaapkamers
- Verwarming en warm water middels C.V. Combiketel bouwjaar 2015
- Energielabel D
- Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg.
Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!
Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 379.000 - 441.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1951
- Soort dak Platdak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 85 m2
- Inhoud 270 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Achtertuin 60m2 (op het zuiden)
- Maandelijkse bijdrage € 126 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Baambruggestraat 67 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Baambruggestraat 67 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Baambruggestraat 67 is 310.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 24.4% lager dan de realistische woningwaarde van Baambruggestraat 67.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Leyenburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.65 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 0.6 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.05 km · 1 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 4.43 km · Treinstation
-
Den Haag HS 6.03 km · Treinstation
-
Rijswijk 6.29 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 504.446
- Waardetrend afgelopen jaar -1.14%
- Gezinnen met kinderen 27%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Baambruggestraat 67 in Den Haag ligt tussen de 379.000 en 441.000 euro. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Baambruggestraat 67? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.