Vreeswijkstraat 261 2546 AH Den Haag

177 m²
wonen
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 641.000 – 745.000
1937
Bouwjaar
€ 641.000 – 745.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vreeswijkstraat in Den Haag ligt dit bijzondere en ruime appartement. Vreeswijkstraat 261 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 177 m2. De woning is gebouwd in 1937 en heeft een energielabel D.

Hip wonen in Den Haag, dat kan zeker in deze buurt. Vreeswijkstraat 261 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 32 Leyenburg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Den Haag, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 177 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vreeswijkstraat 261 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 641.000 – 745.000
Woningwaarde
+1.17%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
18110
Hypotheeksom € 693000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Gravenhage

OZB € 182,- / jaar
Afvalheffing € 313,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 650,-
Geschatte belasting € 54 /mnd
WOZ Vreeswijkstraat 261

De WOZ-waarde van Vreeswijkstraat 261 is 375.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 45.9% lager dan de realistische woningwaarde van Vreeswijkstraat 261.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Vreeswijkstraat 261 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 490.445
  • Woningwaarde jaartrend +1.85%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Den Haag Moerwijk 3.5km - Treinstation
Den Haag HS 5.07km - Treinstation
Rijswijk 5.5km - Treinstation
Scholen
P.C. Hooft-School 0.68km - School
Ds Dj Karressch Christelijke Basisschool Speciaal Onderwijs 0.68km - School
Christelijke Basisschool De Ark 0.7km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vreeswijkstraat 261 in Den Haag ligt tussen de 641.000 en 745.000 euro. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Vreeswijkstraat 261? Bekijk het complete waarderapport.