Vreeswijkstraat 247 2546 AH Den Haag
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagd10 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.771) ligt 25% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.702/m²)
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Zocht u nog een echt grote en mooie woning?
Zoek niet verder. Dit dubbele bovenhuis heeft wel heel veel te bieden!
Een enorme woon-/eetkamer van bijna 40 m2, een ruime woonkeuken van ruim 14 m2, 5 slaapkamers die werkelijk allemaal van groot en goed formaat zijn, en een vernieuwde en moderne badkamer.
De gehele eerste verdieping is voorzien van een fraaie visgraat vloer. Op de slaapverdieping is een mooie vloer in eiken design gelegd.
Aan duurzaamheid is ook gedacht. De gehele woning is voorzien van dubbel glas. Aan de achterzijde zijn de kozijnen heel recent vervangen met triple HR+++ glas (met 10 jaar garantie), wat geresulteerd heeft in een mooi energielabel C.
De VvE is actief en men is bezig een MJOP in het leven te roepen.
Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht over de Vreeswijkstraat en het Zuiderpark.
Wat wil een mens nog meer?
Mogen wij u uitnodigen voor een bezichtiging?
Ligging:
De Vreeswijkstraat ligt op loopafstand van diverse voorzieningen. Om de hoek vindt u winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer richting het bruisende stadscentrum of het strand. Parkeren kan meestal probleemloos voor de deur. Even een boodschap halen, kinderen uit school halen, alles is onder handbereik.
Indeling:
Haags portiek, trap naar 1e verdieping met toegang tot de woning. Tochtportaal met meterkast en trap naar woonverdieping.
2e verdieping:
Overloop met bergkast en toegang tot de woonkamer, keuken, badkamer, 1e toilet en 1e voorgelegen slaapkamer. Vanuit de woonkamer en keuken toegang tot het achtergelegen balkon. Vanuit de woonkamer toegang tot het voorgelegen balkon.
3e verdieping:
Overloop met bergkast en toegang tot toilet en 4 slaapkamers.
Wat u verder nog wilt weten:
Eigen grond;
Grote actieve VvE welke professioneel wordt beheerd, bijdrage € 158,40 per maand;
Ouderdoms- en materialenclausule zullen deel uitmaken van de koopakte.
Kenmerken
- Vraagprijs € 485.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.771
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1937
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming hrketel
- Woonoppervlakte 175 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 579 m3
- Aantal kamers 5 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, koelkast
- Ligging woning aan park, aan drukke weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Balkon: 8m2
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Goed
- Buiten Redelijk
- Renovatiejaar 2020
- Maandelijkse bijdrage € 158 per maand
- LDN03 N 1510
- Oppervlakte 177m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Vreeswijkstraat 247 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+4% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Vreeswijkstraat 247 is 435.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 7.3% lager dan de realistische woningwaarde van Vreeswijkstraat 247.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Leyenburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.79 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.91 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.67 km · 9 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 3.48 km · Treinstation
-
Den Haag HS 5.03 km · Treinstation
-
Rijswijk 5.48 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 506.608
- Waardetrend afgelopen jaar +0.97%
- Gezinnen met kinderen 27%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Vreeswijkstraat 247 in Den Haag ligt tussen de 443.000 en 497.000 euro. Met een vraagprijs van € 485.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vreeswijkstraat 247? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd