Vreeswijkstraat 53 2546 AB Den Haag
€ 350.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 433.000 -
471.000
Wonen
130 m2
Balkon
7 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelegen op loopafstand van Winkelgebied Almeloplein en op korte afstand van winkelcentrum Leyenburg met de Albert Heyn en de Jumbo. Openbaar vervoer vindt u voor de deur. Scholen in directe omgeving. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen en kinderboerderij (Zuiderpark) ook voor de deur en zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.
Indeling:
Entree woning op 1e etage via open portiek, hal met bergruimte en binnentrap naar 2e etage.
2e etage: Overloop; toilet met fonteintje; doorgebroken woonkamer ca. 11.48x3.60/2.78 met open haard partij en schuifpui naar balkon; voorzijkamer ca. 4.19x2.95; achterzijkamer ca. 4.31x2.62 met openslaande deuren naar balkon; degelijke keuken ca. 4.31x2.29 met toegang tot balkon; badkamer in L-vorm met douche, opstelplaats voor wasmachine en wastafel. Balkon over de volle breedte van de woning ca. 7.38x1; vaste trap naar de zolderetage.
3e etage: royale overloop met bergruimte en opstelplaats cv-ketel voorslaapkamer ca. 4.68x 3.64 met dakkapel en bergkasten. Zoals hiervoor al gemeld is, is deze etage aan de achterzijde (net als bij de buren) te voorzien van een grote dakkapel, waardoor extra veel binnenruimte te creëren is en de mogelijkheid voor een dakterras.
Bijzonderheden:
- Verwarming via centrale verwarming met recent geplaatste ketel
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Bijdrage ca. € 150,-- per maand per datum van overdracht. Collectieve opstalverzekering.
- VvE administratie eigen beheer bij een van de leden. Momenteel wordt er niet jaarlijks vergaderd.
- VvE heeft opdracht verstrekt voor herstel latei portiek.
- Banksaldo VVE is per 1-2-2024 ca. € 9.500,--.
- Woonoppervlakte ca. 130 m²
- Eigen grond
- Bouwjaar 1937
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdoms- materialenclausule opgenomen
- Oplevering in overleg
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.692
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1936
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 130 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 459 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
Buitenruimte
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijktotgoed
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 50 per maand
Kadastrale gegevens
- LOOSDUINEN N 3860
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vreeswijkstraat 53 in Den Haag
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 433.000 -
471.000
+2.08%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 2.692/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vreeswijkstraat 53 in Den Haag ligt tussen de 433.000 en 471.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vreeswijkstraat 53.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vreeswijkstraat 53 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-03-2024
Te koop
€ 350.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vreeswijkstraat 53 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,16 km |
Bushalte | 0,19 km |
Centrum | 4,03 km |
Snelweg afrit | 5,38 km |
Supermarkt | 0,26 km |
Kinderopvang | 0,44 km |
Basisonderwijs | 0,44 km |
Voortgezetonderwijs | 1,34 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 281.449
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.17%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vreeswijkstraat 53.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus