Dieverstraat 31, Den Haag
134 m²
151 m² perceel
5 kamers
€ 550.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Dalerveenstraat 12 2545 NE Den Haag
Realistische vraagprijs
€ 571.000 -
578.000
Wonen
137 m2
Perceel
104 m2
Kamers
5
In een kindvriendelijke straat treft u een perfect onderhouden eengezinswoning. De woning heeft drie verdiepingen, zonnige achtertuin, schuur en achterom. Mogelijkheid tot creëren van parkeerplek op eigen terrein.
Wat maakt deze buurt zo gezellig om in te wonen?
In de buurt bevinden zich diverse scholen, sportverenigingen en wekelijkse markt. Het openbaar vervoer (bushalte Leyweg/Hengelolaan 21,23 en 25 en tramlijn 9 en 16) om de hoek waarmee u op enkele minuten de binnenstad van Den Haag bereikt, Haagse stations en de Haagse badplaatsen Kijkduin en Scheveningen.
Indien u even wenst te ontsnappen aan de dagelijkse drukte, kunt u lekker een wandeling maken in het Zuiderpark dat op loopafstand te bereiken is. De uitvalswegen A4, A12 en A13 treft u binnen enkele autominuten.
Soort woning: Eengezinswoning
Bouwperiode: 2009
Aantal kamers: 5
Woonoppervlakte: 137 m²
INDELING
Begane grond
U bereikt het entree van de woning via de voortuin. Hal en vestibule, meterkast en modern hangend toilet met fontein.
Royale tuingerichte lichte woon-/ eetkamer van ca. 26 m² voorzien van groot raampartij waardoor het heel ruimtelijk aanvoelt. Woonkamer is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming en ruime trapkast. Via de woonkamer toegang tot de tuin.
Aan de voorzijde van de woning treft u een moderne keuken aan met vrij uitzicht. De keuken van ca. 10 m² is voorzien van een U-vormig aanrechtblad en apparatuur, 4-pits inductiekookplaat met recirculatie afzuiging van Bora, combi oven/magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en wijnkoeler van het merk Siemens.
1e verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en badkamer. Ruime achter slaapkamer van ca. 18 m² en slaapkamer aan de voorzijde van ca. 13 m² over de volle breedte van de woning.
Luxe badkamer van voorzien van een dubbel wastafelmeubel en spiegels, een douchecabine, design handdoekradiator en 2e hangend toilet.
2e verdieping
Overloop met toegang tot de derde slaapkamer aan de achterzijde van ca. 18 m² en vierde slaapkamer aan de voorzijde van ca. 13 m².
Aparte berg-/wasruimte met opstelplaats voor wasmachine, droger, standplaats installatie zonnepanelen, mechanische ventilatie-unit en voldoende bergruimte.
Tuin:
Een onderhoudsvriendelijke zonnige achtertuin met zonnescherm over de volledige breedte. De tuin van ca. 53 m² is voorzien van passende bestrating waar u heerlijk kunt barbecueën en genieten van de zon. Achtergelegen (fietsen)berging bereikbaar via een achterom. Mogelijkheid om uw auto te parkeren op eigen terrein.
Woonkamer : ca. 18,06 m² (3,97 x 4,55 m.)
Eetkamer : ca. 7,36 m² (2,09 x 3,52 m.)
Keuken : ca. 9,54 m² (3,96 x 2,41 m.)
Slaapkamer1 : ca. 18,06 m² (3,97 x 4,55 m.)
Slaapkamer2 : ca. 12,69 m² (2,79 x 4,55 m.)
Badkamer : ca. 5,61 m² (3,03 x 1,85 m.)
Slaapkamer3 : ca. 18,16 m² (4,00 x 4,54 m.)
Slaapkamer4 : ca. 12,58 m² (2,77 x 4,54 m.)
Berging : ca. 5,42 m² (3,79 x 1,43 m.)
Voortuin : ca. 9,58 m² (1,86 x 5,15 m.)
Achtertuin : ca. 52,68 m² (10,23x5,15 m.)
Algemene kenmerken:
• Gunstige ligging ten aanzien van voorzieningen;
• Zeer goede staat van onderhoud;
• Keuken voorzien met diverse inbouwapparatuur van Siemens;
• Energielabel A+;
• Geheel isolerende beglazing;
• Volledig geïsoleerd;
• Zonnepanelen;
• Alarmsysteem;
• Combiketel Intergas voor verwarming en warmwater;
• Vloerverwarming op de begane grond en badkamer;
• VvE Stallingsplaatsen bijdrage 9 euro per maand;
• Ingemeten volgens de NEN-norm;
• Vrij parkeren;
• Erfpachtgrond, waarvan canon eeuwigdurend is afgekocht;
• Oplevering: in overleg
DE BESTE INDRUK KRIJGT U NATUURLIJK BIJ EEN BEZICHTIGING VAN DEZE WONING.
WIJ NODIGEN U DAN OOK VAN HARTE HIERVOOR UIT!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 571.000 - 578.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 2009
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, combiketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 137 m2
- Perceeloppervlakte 104 m2
- Inhoud 482 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- DEN HAAG AW 3897
- Oppervlakte 104m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dalerveenstraat 12 in Den Haag
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 571.000 -
578.000
+4.94%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Dalerveenstraat 12 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dalerveenstraat 12 in Den Haag ligt tussen de 571.000 en 578.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dalerveenstraat 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dalerveenstraat 12 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dalerveenstraat 12 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,11 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 3,04 km |
| Snelweg afrit | 5,19 km |
| Supermarkt | 0,55 km |
| Kinderopvang | 0,19 km |
| Basisonderwijs | 0,20 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,20 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 329.565
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-2.07%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
