Leyweg 432
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
Via het portiek bereikt u de entree van de woning. De centrale hal biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich één slaapkamer met fijn lichtinval.
De moderne keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken loopt u direct de geweldige achtertuin in.
De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.
Verder vindt u nog twee goed bemeten slaapkamers en een bijzonder lichte woonkamer met vrij uitzicht aan de voorzijde, waar u heerlijk kunt ontspannen.
De fraai aangelegde en recent vernieuwde achtertuin van ca. 131 m² vormt een unieke toevoeging aan de woning. Met veel aandacht voor detail en comfort is hier een heerlijke buitenruimte gecreëerd. De tuin is voorzien van een geavanceerd drainagesysteem met pomp, waardoor wateroverlast wordt voorkomen. Daarnaast beschikt de tuin over een stijlvolle overkapping, meerdere zitgedeeltes (zowel open als beschut), elektriciteit en sfeerverlichting. De aanwezige jacuzzi maakt het geheel compleet en zorgt voor een luxe wellnessgevoel in eigen huis. Een plek waar u het hele jaar door kunt genieten.
Bijzonderheden
- Energielabel C;
Woonoppervlakte ca. 67 m²
Vierkamer parterrewoning
Zeer ruime en gunstig gelegen achtertuin met achterom van maar liefst c.a. 131m2
Tuin is voorzien van drainagesysteem, stijlvolle overkapping, elektriciteit en een Jacuzzi
Drie ruime bergingen (tuinhuis, ondertrapkast en zeer ruime kelderberging)
Goed onderhouden
Bouwjaar 1950
Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas met nog 14 jaar garantie
Actieve en gezonde VvE, bijdrage €188,- per maand
Eigen grond
NVM modelovereenkomst van toepassing
Notariskeuze voorbehouden aan koper, doch binnen de regio Haaglanden
Oplevering in overleg
DOEN NVM makelaars en taxateurs verkoopvoorwaarden van toepassing
Juridische informatie
Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig? Onze hypotheekadviseurs plannen graag een GRATIS EN vrijblijvend adviesgesprek met je in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot je verzekeringen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-07-2026 · DOEN NVM Makelaars & TaxateursVerkocht geboden€ 325.000
-
21-05-2026 · DOEN NVM Makelaars & TaxateursPrijs verlaagd
-
29-04-2026 · DOEN NVM Makelaars & TaxateursTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Leyweg 288 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 349.500Winnend bod
-
Leyweg 370 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
-
Leyweg 274 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 325.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Leyweg 432 is 325.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 2.4% lager dan de realistische woningwaarde van Leyweg 432.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 8 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Leyenburg ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 6.66 km · 10 min. rijden
- Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
- Den Haag Moerwijk 4.53 km · Treinstation
- Den Haag HS 6.16 km · Treinstation
- Rijswijk 6.37 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Leyweg 432 in Den Haag ligt tussen de 315.000 en 352.000 euro. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Leyweg 432? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.