Leyweg 288 2545 EC Den Haag
Over deze woning
-
4 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.065) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.729/m²)
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen in de gewilde wijk Leyenburg, op fietsafstand van het strand en de duinen, met uitstekende OV-verbindingen om de hoek waardoor het centrum van Den Haag in ongeveer 10 minuten bereikbaar is. Daarnaast ligt de woning op loopafstand van het mooie Zuiderpark met al zijn sportfaciliteiten en nabij winkelcentra Leyenburg en Leyweg.
Toegang via gesloten portiek met bellentableau, brievenbussen, intercom en trap naar de ondergelegen berging en naar de verhoogde parterre.
Entree woning, hal met meterkast en separaat toilet.
Lichte woonkamer (ca. 4.96 x 3.61m) met mooie ensuite-separatie.
Moderne woonkeuken (ca. 4.84 x 2.68m) met 4-pits inductiekookplaat, kookveldafzuiging, combi-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, alle apparatuur van Siemens en deur naar de achtertuin.
Fraaie luxe badkamer (ca. 2.31 x 1.15/0.88m) voorzien van douche en wastafelmeubel.
Ruime achterslaapkamer (ca. 3.80 x 2.31m).
2e slaapkamer (ca. 3.47 x 1.96m).
3e slaapkamer (ca. 2.74 x 1.77m).
Zeer grote zonnige achtertuin (ca. 10.55/9.97 x 6.99m) met houten schuur (ca. 2.45 x 2.45m) met elektra.
Eigen fietsenberging (ca. 2.43 x 1.23m) in de onderbouw.
- eigen grond
- bijna geheel voorzien van dubbel glas
- elektra 6 gr. + a.l.s.
- C.V.-combiketel Remeha Avanta HR '23
- energielabel D
- woonkamer voorzien van elektrisch zonnescherm met afstandsbediening
- oplevering in overleg
Vereniging van eigenaren:
- actieve V.v.E. ca. € 129,13/m
- inclusief collectieve opstal-, glas- en W.A.-verzekering
- V.v.E.-reserve € 48.883,34
- 17/532 aandeel
- onderhoudsplan aanwezig
- professioneel beheer
- schilderwerk binnenzijde portieken volgt binnenkort uit V.v.E.-reserve
- volgens opgave :
* keuken nieuw geplaatst '23
* badkamer nieuw geplaatst '24
* kunststof kozijnen voorzijde nieuw geplaatst '24 + 10 jaar garantie
* woonkamer + keuken voorzien van vloerisolatie
Kenmerken
- Vraagprijs € 349.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.065
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1951
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 69 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Inhoud 257 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Maandelijkse bijdrage € 129 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Leyweg 288 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Leyweg 288 zich door de tijd ontwikkeld?-2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Leyweg 288 is 345.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 5.3% lager dan de realistische woningwaarde van Leyweg 288.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Leyenburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.86 km · 11 min. rijden
-
Supermarkt 0.63 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 4.69 km · Treinstation
-
Den Haag HS 6.27 km · Treinstation
-
Rijswijk 6.55 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 501.571
- Waardetrend afgelopen jaar +0.38%
- Gezinnen met kinderen 27%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Leyweg 288 in Den Haag ligt tussen de 337.000 en 392.000 euro. Met een vraagprijs van € 349.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Leyweg 288? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd