Leyweg 248
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Locatie:
Gelegen aan een brede straat tegenover het Haga Ziekenhuis.
In deze rustige groene woonwijk blijft men vaak voor langere tijd wonen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u prima terecht bij het winkelcentrum Leyweg of bij het winkelcentrum aan het Monnickendamplein waar elke dinsdag een markt is en meerdere keren per jaar activiteiten worden georganiseerd. Het Florence Nightingalepark met kinderboerderij, groen-, sport- en recreatievoorzieningen zoals het Zuiderpark zijn op loopafstand. Daarnaast zijn er schuin tegenover de woning een aantal winkels gerealiseerd waaronder een Spar supermarkt. Zee, strand en duinen zijn op enkele minuten fietsen bereikbaar. Openbaar vervoer knooppunt aan de overzijde van het complex waardoor de hele stad gemakkelijk en snel bereikbaar is.
Indeling:
Afgesloten entree met trappenhuis; woning entree: gang met bergkast met elektrameter; keurig toilet met fonteintje; riante woonkamer met haard, toegang tot het balkon met balkonkasten (eenvoudig een 3e slaapkamer te realiseren); slaapkamer voorzijde; verzorgde witte keuken met onder- en bovenkasten, wasmachineaansluiting, opstelplaats van in 2025 nieuw geplaatste Cv-ketel' en toegang tot het balkon; 2e slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon, keurige wit betegelde badkamer met douche, wastafel en handdoekradiator. Vanaf het balkon trap naar de royale fraai aangelegde achtertuin.
Berging in de onderbouw bereikbaar via het trappenhuis.
Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond.
Bijzonderheden:
- Verwarming via vernieuwde Cv-combiketel uit 2025
- Kozijnen met dubbel glas
- Actieve VvE; bijdrage € 176,29 per maand
- Eigen grond
- Energielabel D
- Woonoppervlak ca. 78m²
- Bouwjaar complex 1956
- Niet bewonersclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen
- Oplevering in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
06-09-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 325.000
-
06-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
01-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Leyweg 288 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 349.500Winnend bod
-
Veenendaalk. 427 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 330.000Winnend bod
-
Leyweg 274 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 325.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Leyweg 248 is 325.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 3.4% lager dan de realistische woningwaarde van Leyweg 248.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 8 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Leyenburg ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 6.98 km · 11 min. rijden
- Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
- Den Haag Moerwijk 4.8 km · Treinstation
- Den Haag HS 6.36 km · Treinstation
- Rijswijk 6.68 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Leyweg 248 in Den Haag ligt tussen de 318.000 en 355.000 euro. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Leyweg 248? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.