Dedemsvaartweg 1153 2545 DR Den Haag
Over deze woning
-
14 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.948) ligt 13% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.527/m²)
-
Gewilde buurt70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Door de hoekligging veel lichtinval en weids uitzicht over de wijk en sportvelden.
Uiterst gunstige en centrale ligging nabij winkels (oa De Leyweg), openbaar vervoer en de uitvalswegen.
Indeling:
centraal gesloten entree, lift/trappenhuis naar 4e etage, entree appartement, ruim overdekt balkon/terras, entree woning, hal met garderobenis en videophone, lichte woon/eetkamer met laminaatvloer en toegang tot loggia, moderne open keuken in hoekopstelling en v.v. diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder: 6-pits gasfornuis met oven, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en vriezer, ruime slaapkamer met schuifpui naar loggia, 2e slaapkamer eveneens met schuifpui naar loggia, moderne badkamer met ligbad, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting, separaat toilet met fontein, kastruimte alwaar opstelplaats Vaillant cv-ketel.
Gemeenschappelijke fietsenberging en eigen berging in onderbouw.
Prive parkeerplaats op naastgelegen en afgesloten parkeerterrein.
Aanvullende informatie:
* bouwjaar 1994
* gebruiksoppervlakte ca. 86 m2 (incl. loggia)
* erfpachtscanon eeuwigdurend afgekocht
* actieve VvE met MOP; maandelijkse bijdrage EUR 305,77
* volledig geisoleerd en vv dubbel glas (energielabel C)
* moderne keuken (2014)
* moderne badkamer en toilet (2015)
* oplevering in overleg te bepalen
Kenmerken
- Vraagprijs € 339.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.948
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 86 m2
- Inhoud 260 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 305 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Dedemsvaartweg 1153 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dedemsvaartweg 1153 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Dedemsvaartweg 1153 is 335.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 7.3% lager dan de realistische woningwaarde van Dedemsvaartweg 1153.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bouwlust: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.79 km · 16 min. fietsen
-
Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.87 km · 11 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 3.78 km · Treinstation
-
Rijswijk 4.99 km · Treinstation
-
Den Haag HS 5.83 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 555.093
- Waardetrend afgelopen jaar +2.18%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Dedemsvaartweg 1153 in Den Haag ligt tussen de 342.000 en 381.000 euro. Met een vraagprijs van € 339.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dedemsvaartweg 1153? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd