Dedemsvaartweg 825, Den Haag
123 m²
4 kamers
1998
€ 365.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Dedemsvaartweg 827 2545 DN Den Haag
Realistische vraagprijs
€ 426.000 -
476.000
Wonen
120 m2
Kamers
4
Het 4-kamer appartement met loggia en vrij uitzicht over een water-/ groenstrook is gelegen dichtbij het winkelcentrum ‘Leyweg’ en het winkelgebied De Stede.
In de buurt bevinden zich diverse scholen, sportverenigingen en het recreatiegebied ‘De Uithof’. Het strand, duinen en boulevard van Kijkduin bevinden zich op fietsafstand. Met het openbaar vervoer bent u snel in het levendige centrum van Den Haag of het Centraal Station.
Indien u even wenst te ontsnappen aan de dagelijkse drukte, kunt u lekker een wandeling maken in het Zuiderpark dat binnen enkele fietsminuten te bereiken is. Ook voor wandelaars en natuurliefhebbers is dit een goede keuze. Het Landgoed ‘Meer en Bosch’, de parken van Madestein en Ockenburch zijn uitermate geschikt om invulling te geven aan uw dagje in de natuur.
De tramhaltes 9 en 16 en buslijn 21 en 25 zijn vlakbij. Op enkele autominuten bereikt u de uitvalswegen A4, A12 en A13.
Soort woning: appartement
Bouwperiode: 1998
Aantal kamers: 4
Woonoppervlakte: 120 m²
Indeling
Afgesloten hoofdentree met brievenbussen en bellentableau, via de vernieuwde lift en/of trappenhuis naar het appartement op de 1e verdieping.
Eerste verdieping
Entree met hal, meterkast met groepenkast en aardlekschakelaars, garderobe, vaste kast met mechanische ventilatie-unit en Cv-combiketel.
Het appartement beschikt over een lichte woon- en eetkamer van ca. 40 m² met vrij uitzicht. Aan de straatzijde een praktische ingerichte loggia van ca. 8 m², te gebruiken voor diverse doeleinden.
De keuken van ca. 8 m² is vernieuwd in 2018 en voorzien van Whirlpool apparaten o.a. 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi magnetron, vaatmachine, apothekerskast, koel/vriescombinatie en veel bergruimte.
De 3 slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van het appartement. De eerste slaapkamer van ca. 9 m² is in gebruik als werkkamer. De tweede slaapkamer van ca. 9 m² is in gebruik als extra kamer. De derde kamer van ca. 18 m² is in gebruik als slaapkamer.
De tussengelegen ruime badkamer van ca. 9 m² is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en standplaats voor wasmachine en droger. Separaat nieuwe Geberit toilet met vrijdragend closet en fonteinmeubel.
Begane grond
Afgesloten ruime eigen parkeerplaats en berging van ca. 6 m².
Woonkamer : ca. 24,51 m² (5,70 x 4,30 m.)
Eetkamer : ca. 15,79 m² (3,75 x 4,21 m.)
Loggia : ca. 7,87 m² (4,21 x 1,87 m.)
Keuken : ca. 7,76 m² (4,36 x 1,78 m.)
Slaapkamer1 : ca. 8,58 m² (3,13 x 2,74 m.)
Slaapkamer2 : ca. 8,89 m² (3,13 x 2,84 m.)
Slaapkamer3 : ca. 17,62 m² (3,13 x 5,63 m.)
Badkamer : ca. 8,82 m² (2,64 x 3,34 m.)
Berging : ca. 5,60 m² (3,18 x 1,76 m.)
Bijzonderheden:
-Gunstige ligging ten aanzien van voorzieningen;
-Goede staat van onderhoud;
-Nieuwe keuken uit 2018 met nog een jaar garantie;
-Toilet vernieuwd in 2020;
-Electra: 8 groepen en 2 aardlekschakelaars;
-Definitief Energielabel B;
-Vernieuwd ventilatiesysteem van 2022;
-Cv-combi ketel voor verwarming en warmwater;
-Laminaat nog 22 jaar garantie van Woonmode Rijswijk;
-Nieuwe liften 2021;
-Actieve VvE, bijdrage app. € 217 per maand;
-Eeuwigdurende afgekochte erfpacht;
-Kozijnen met dubbele beglazing HR+;
-Eigen afgesloten parkeerplek;
-Eigen berging op de begane grond;
-Oplevering: per direct.
DE BESTE INDRUK KRIJGT U NATUURLIJK BIJ EEN BEZICHTIGING VAN DEZE WONING.
WIJ NODIGEN U DAN OOK VAN HARTE HIERVOOR UIT!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 426.000 - 476.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2009
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 120 m2
- Inhoud 361 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Garage
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 12 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 217 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dedemsvaartweg 827 in Den Haag
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 426.000 -
476.000
+4.84%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Dedemsvaartweg 827 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dedemsvaartweg 827 in Den Haag ligt tussen de 426.000 en 476.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dedemsvaartweg 827.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 44,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dedemsvaartweg 827 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Dedemsvaartweg 827 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dedemsvaartweg 827 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,16 km |
| Bushalte | 0,37 km |
| Centrum | 2,26 km |
| Snelweg afrit | 5,35 km |
| Supermarkt | 0,63 km |
| Kinderopvang | 0,06 km |
| Basisonderwijs | 0,36 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,65 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 283.291
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.93%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
