Trude Mertenslaan 20, Den Haag
127 m²
138 m² perceel
6 kamers
€ 530.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Hengelolaan 1067-G 2544 GH Den Haag
€ 575.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 552.000 -
604.000
Wonen
181 m2
Perceel
161 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zeer royale en ruimtelijke split-level eengezinswoning met een woonoppervlak van maar liefst 181 m², genietend van een heerlijk vrije ligging aan de voorzijde aan een brede singel met groenstrook en aan de achterzijde aan een wijkpark met speelveld. Deze heerlijk ruime en speels ingedeelde woning kenmerkt zich door de bijzondere indeling met een riante woonkamer van ca. 35 m², met aansluitend de lichte serre van ca. 20 m², gezellige woonkeuken met moderne apparatuur, luxe badkamer en 4 goed bemeten slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over 2 parkeerplaatsen aan de voorzijde, een grote en zonnige tuin, en een dakterras, beide gesitueerd op het noordwesten. De woonkamer biedt overvloedige lichtinval dankzij het hoge plafond, en vanuit de keuken heeft u een panoramische doorkijk naar de woonkamer, serre en achtertuin. Verder is de woning volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A.
Deze woning is gunstig gelegen in een rustige en groene omgeving aan de rand van Den Haag, op loopafstand van scholen, openbaar vervoer en in de nabijheid van recreatiegebieden zoals Ockenburgh, Madestein en De Uithof en uitvalswegen. De internationale school bevindt zich eveneens op fietsafstand. Binnen 15 autominuten bereikt u het gezellige en sfeervolle centrum van Den Haag, en binnen 10 autominuten bent u op het strand en de boulevard van Kijkduin.
Indeling:
Voortuin met parkeergelegenheid voor 2 auto’s. Entree. Hal met garderobe. Modern toilet met wandcloset en fonteintje. Hal met toegang tot berging annex bijkeuken met veel bergruimte en aansluiting voor wasmachine en droger.
Split-level:
Riante woonkamer van ca. 35 m² (ca. 6.80 x 5.11 m) met een plafondhoogte van 3,74 m, voorzien van een groot cinewall met sierhaard, inbouwspots en middels een grote schuifpui toegang tot de serre. De woonkamer is verder ook voorzien van vloerverwarming. Ruime en lichte serre met schuifpui naar de zonnige tuin gelegen op het noordwesten.
Vanuit de riante living trap naar de hoger gelegen woonkeuken van ca. 20 m² (ca. 3.80 x 5.10 m) met een moderne L-vormige keuken met koel/vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, oven, vlakscherm afzuigkap, carrouselkast en pannenlades. Vanuit de keuken en het Franse balkon heeft u vrij uitzicht op de singel aan de voorzijde. De begane grond, woonkamer en woonkeuken zijn afgewerkt met een mooie marmeren vloer met vloerverwarming.
1e Verdieping:
Overloop. Ruime L-vormige slaapkamer aan de achterzijde (ca. 5.11 x 3.85 / 2.01 m) met toegang tot het zonnige dakterras met uitzicht over het wijkpark. Moderne en luxe badkamer met vrijstaand en trendy ligbad, modern wastafelmeubel met brede lades, 2e toilet (wandcloset) en een inloopdouche met glazen douchewand. Grote slaapkamer aan de voorzijde (ca. 5.10 x 2.97 m).
2e Verdieping:
Overloop. Inpandige berging met opstelplaats CV-combiketel. Grote slaapkamer aan de achterzijde over de volle breedte van de woning (ca. 5.11 x 3.81 / 2.07 m) met een trendy inloopkast/walk-in closet (ca. 3.00 x 1.83 m). Ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 5.11 x 3.13 m).
Bijzonderheden:
- Schitterende en bijzonder royale 5-kamer split-level woning;
- Gelegen in een rustige woonomgeving aan een brede singel en wijkpark;
- Woonoppervlak conform NEN 2580: 181 m²;
- Ruime woonkamer van ca. 35 m² met aansluitend een lichte serre van ca. 20 m²;
- Speelse en ruimtelijke woning;
- Ruime open woonkeuken van ca. 20 m²;
- Begane grond, woonkamer en woonkeuken voorzien van vloerverwarming;
- Moderne en luxe badkamer;
- 4 Ruime slaapkamers;
- 2 Eigen parkeerplaatsen;
- Inpandige berging op de begane grond;
- Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht;
- Rondom geïsoleerd en voorzien van dubbel glas;
- Nieuwe CV-combiketel;
- Energielabel A;
- Gunstig gelegen nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, recreatiegebied en Kijkduin.
Oplevering: In overleg, eind mei 2024.
Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
- Plattegrond.
- Kadastrale kaart.
- Vragenlijst.
- Lijst van zaken.
- Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 552.000 - 604.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 2003
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 181 m2
- Perceeloppervlakte 161 m2
- Inhoud 641 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 42m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hengelolaan 1067-G in Den Haag
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 552.000 -
604.000
+4.93%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 575.000
€ 3.177/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hengelolaan 1067-G in Den Haag ligt tussen de 552.000 en 604.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 575.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hengelolaan 1067-G.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hengelolaan 1067-G eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-11-2023
Te koop
€ 575.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hengelolaan 1067-G en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hengelolaan 1067-G is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,44 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 2,70 km |
| Snelweg afrit | 7,04 km |
| Supermarkt | 0,91 km |
| Kinderopvang | 0,16 km |
| Basisonderwijs | 0,27 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,81 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 326.422
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.36%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hengelolaan 1067-G.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hengelolaan 1067-G met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hengelolaan 1067-G met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hengelolaan 1067-G en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus