Hengelolaan 1102, Den Haag
79 m²
4 kamers
1961
€ 249.000
Laag in de markt
Beresteinlaan 273 2542 JH Den Haag
€ 285.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 287.000 -
319.000
Wonen
92 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom op de Beresteinlaan 273, gelegen in de gewilde wijk Bouwlust/Vrederust. Dit hoek appartement uit 1963 is perfect voor jonge gezinnen of een ieder die op zoek is naar een ruime woning met veel mogelijkheden. De woning heeft een eenvoudige afwerking en biedt volop ruimte om je eigen draai aan te geven. Optioneel is eenvoudig een ruime 3de slaapkamer te realiseren.
Bij binnenkomst in het appartement word je direct verrast door de ruimtelijkheid. De lichte woonkamer biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een prachtig uitzicht over de stad en de rotonde.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één ruim bemeten. Verder beschikt het over maar liefst twee bergingen, waar je al je spullen netjes kunt opbergen. Het appartementencomplex biedt de mogelijkheid om gratis te parkeren op het terrein.
Interesse?
Ben je enthousiast geworden over dit appartement ? Aarzel dan niet en neem snel contact met ons op voor een bezichtiging.
De wijk Bouwlust en Vredelust is een levendige wijk op redelijk afstand gelegen ten op zichtte van diverse recreatievoorzieningen zoals het Zuiderpark, de Uithof, Madestein, Ockenburg en het strand van Kijkduin. Daarnaast zijn er diverse scholen en kinderdagverblijven in de nabije omgeving. de Dierenselaan met een grote variëteit aan winkels, winkelcentrum Leyenburg en diverse openbaar vervoer voorzieningen zijn binnen enkele minuten fietsen bereikbaar.
Indeling:
Gesloten portiek; trap en lift naar de 3e verdieping;
3e verdieping:
Entree appartement; hal; toiletruimte; badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel slaapkamer , ruim en lichte woonkamer, nette dichte keuken met deur naar het zonnig balkon gelegen op het Zuidwesten met een handige opbergkast, slaapkamer voorzijde ;
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1963;
- Woonoppervlakte: ca. 93 m2;
- Energielabel: D;
- Geen zijburen in verband hoekligging;
- 2 slaapkamers;
- één privé berging op de begane grond en één op de tussenverdieping;
- Gelegen erfpacht € 57,00 bedraagt, het recht van erfpacht loopt tot 31 december 2030, heruitgifte mogelijk op basis van eeuwigdurende uitgifte
- Warm water middels een elektrische boiler en verwarming middels blokverwarming;
- Oplevering in overleg;
- Gratis (openbaar) parkeren en op eigen terrein vereniging van eigenaren;
- Standaard nemen wij de koopovereenkomst een asbest, ouderdom- en materialen clausule op;
- Openbaar vervoer bus 25, tram 4 & 9
Vereniging van eigenaars:
- Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van €210 en € 120,- stookkosten per maand;
- 90/9.615 e aandeel in de gemeenschap;
- Meerjarenonderhoudsplan van toepassing;
- Gezamenlijke opstalverzekering.
Light, spacious apartment with a sunny balcony at the rear.
Welcome to Beresteinlaan 273, located in the popular Bouwlust/Vrederust district. This corner apartment from 1963 is perfect for young families or anyone looking for a spacious home with many possibilities. The house has a simple finish and offers plenty of space to put your own spin on it.
Upon entering the apartment you are immediately surprised by the spaciousness. The bright living room offers enough space for a comfortable sitting area and a cozy dining area. The large windows provide plenty of natural light and beautiful views of the city.
The apartment has two bedrooms, one of which is spacious. It also has no fewer than two storage rooms, where you can neatly store all your belongings. The apartment complex offers the possibility of free parking on site.
Interested?
Have you become enthusiastic about this apartment? Do not hesitate and contact us quickly for a viewing.
The Bouwlust and Vredelust district is a lively district located at a reasonable distance from various recreational facilities such as the Zuiderpark, the Uithof, Madestein, Ockenburg and Kijkduin beach. In addition, there are various schools and daycare centers in the nearby area. the Dierenselaan with a wide variety of shops, the Leyenburg shopping center and various public transport facilities can be reached within a few minutes by bike.
Layout:
Closed porch; stairs and elevator to the 3rd floor;
3th floor:
Entrance apartment; hall; toilet room; bathroom with walk-in shower and sink, bedroom, spacious and bright living room, neat closed kitchen with door to the sunny balcony facing southwest with a handy storage cupboard, front bedroom;
Particularities:
- Year of construction: 1963;
- Living area: approx. 93 m2.
- Energy label: D;
- 2 bedrooms;
- 1 private storage room on the ground floor and 1 on the mezzanine floor
- Located on perpetually issued leasehold land of which the semi-annual rent amounts to € 57 the leasehold right runs until December 31, 2030;
- Hot water through an electric (rental) boiler and heating through block heating;
- Delivery in consultation;
- Free (public) parking;
- We include an asbestos, age and materials clause in the purchase agreement as standard;
- Public transport bus 25, tram 4, 9.
Association of Owners:
- Active owners' association with a monthly contribution of € 210 and € 120 heating costs per month;
- 90/9,615th share in the community;
- Multi-year maintenance plan applies;
- Joint building insurance.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 285.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.098
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1963
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming blokverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 92 m2
- Inhoud 297 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 270 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Beresteinlaan 273 in Den Haag
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 287.000 -
319.000
+5.04%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 285.000
€ 3.098/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Beresteinlaan 273 in Den Haag ligt tussen de 287.000 en 319.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 285.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Beresteinlaan 273.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Beresteinlaan 273 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 41,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Beresteinlaan 273 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Beresteinlaan 273 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Beresteinlaan 273 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,08 km |
| Bushalte | 0,03 km |
| Centrum | 2,79 km |
| Snelweg afrit | 6,77 km |
| Supermarkt | 0,58 km |
| Kinderopvang | 0,13 km |
| Basisonderwijs | 0,13 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,54 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 283.291
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.93%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Beresteinlaan 273.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beresteinlaan 273 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beresteinlaan 273 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Beresteinlaan 273 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus